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樊纲：中国不会出现其他国家的楼市危机

扫描到手机全国楼市来源：财经网发布日期：2015-03-29 13:02 字号：T|T

摘要：“一些省会类的城市房价还是可以的，供需来说也还是可以的，这个角度来说是软着陆，不是硬着陆，不会出现其他国家的楼市危机。”国民经济研究所所长樊纲3月29日在2015博鳌亚洲论坛，“中国经济新常态”分论坛中表示。

“一些省会类的城市房价还是可以的，供需来说也还是可以的，这个角度来说是软着陆，不是硬着陆，不会出现其他国家的楼市危机。”国民经济研究所所长樊纲3月29日在2015博鳌亚洲论坛，“中国经济新常态”分论坛中表示。

他表示，房地产行业现在肯定它的问题就是积压的问题，影响到了整个经济的发展，这也大大的影响了过去几年增长率的增长。但是不一定是坏事。

以下为演讲实录：

我比你们两位更担心这个问题，住房行业并不是杠杆率很高，但是开发商也很多负债包括影子银行那边给的债，也包括一些金融行业。我不是说会出现金融危机，会带来连锁效应。但是确实有一些问题，特别是在一些偏远的小镇，等于真的是进了死胡同的。这个问题是可以控制的，其中一个因素就是我们在过去十年中有两个投资过热的时期，一个是2004年到2007年，还有基础设施和房地产行业的过热投资，所有这些相关行业都出现了产能过剩，也出现了一些金融债，就是贷款。好的地方就是政府总会出一些限制性的政策来限制这种开发。

中国很早就推出了宽松政策，是第一个推出宽松政策的，2010年就推出了，特别是在房地产行业，买方，你虽然有钱但是买不了房。所以很快的政策转向防止了泡沫向更大范围内转移核扩散。看一些省会类的城市房价还是可以的，供需来说还是可以的，这个角度来说是软着陆，不是硬着陆，不会出现其他国家的楼市危机。

房地产行业现在肯定它的问题就是积压的问题，影响到了整个经济的发展，这也大大的影响了过去几年增长率的增长。但是不一定是坏事，因为楼市行业的调整经历了几调，之前真的是过高了。在美国也就是因为这种情况出现了次债危机。

责任编辑：孟乐关键字：楼市危机中国楼市危机保定房产保定房地产互动房缘