新买一套二手房 土地使用权“缩水”十多年
扫描到手机 二手房资讯 来源:南方都市报 发布日期:2015-03-19 09:02 字号:T|T
摘要:二手房交易中,房屋因已被使用多年导致产权年限缩水的情况十分普遍。市民陈先生就遇到了同样的困惑,不久前其在金湾红旗镇珠海新村购入一套商品房,过户时才发现土地使用年限已经只有57年了,“不是说商品房土地使用年限通常是70年吗,新买的二手房能够延长至70年吗?”陈先生问。
二手房交易中,房屋因已被使用多年导致产权年限缩水的情况十分普遍。市民陈先生就遇到了同样的困惑,不久前其在金湾红旗镇珠海新村购入一套商品房,过户时才发现土地使用年限已经只有57年了,“不是说商品房土地使用年限通常是70年吗,新买的二手房能够延长至70年吗?”陈先生问。
部门回应:暂无法延长年限
对此,珠海国土局表示,根据《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》(国务院令第55号)第二十二条规定,土地使用者通过转让方式取得土地使用权,其使用年限为土地使用权出让合同规定的使用年限减去原土地使用者原使用年限后的剩余年限。因此,该房过户时土地使用年限不可延长至70年。
不过,有地产业内人士表示,虽然国家规定商品房土地使用年限最长为70年,但过了年限还可以续期,因此市民不必对房屋使用年限太过担心。
相关阅读
- 支持 0票
- 无聊 0票
- 努力 0票
- 雷人 0票
- 愤怒 0票
- 难过 0票
精彩组图
-
格瑞地板总裁签售...
[详情]
- 格瑞地板 5.1活动
- 胜女时代,自己买房做女王!
- 2015我要买房
- 互动房缘网400服务电话一览
- 返乡置业 大保定规划那么好 我想回家看看
- 他们都要老了 感恩节 帮父母选一套房子
- 逃离北上广,做潇洒保定人
- 投资保定商业写字楼,坐等升值高回报
- 光棍节如何脱光?“房”手一搏吧!
- 1保定6月9宗地块低调入市 334.9亩地总吸金6.4亿
- 2勒泰中心将落户保定南市区 40亿打造商业地产
- 3保定均价5500元以下楼盘大汇总 最低3字头
- 4京津冀协同规划方案7月出台 无“副中心”说
- 52014年保定上半年获预售证楼盘概览
- 6京津冀一体化规划将出台 高点击率楼盘集锦
- 7保定一楼盘2006年预售至今未盖 20名购房人起诉
- 8购房首选大产权 70年产权优质楼盘一览
- 9保定官员谈一体化:圈地坐等升值
- 10京津冀协同发展之势带动保定北部房价上行