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节后楼市回归理性新年购房省钱妙招

扫描到手机全国楼市来源：互动房缘网综合整理发布日期：2015-03-04 09:31 字号：T|T

摘要：春节期间，中国进入了一个“百废待兴”的局面，工厂停工、商店歇业，全国人民靠吃喝玩乐度日的特殊时期。再牛的开发商，也不敢轻易地在这段全民疯狂的日子里开盘，因而也导致了在春节假期楼市成交量几乎处于停滞状态

春节期间，中国进入了一个“百废待兴”的局面，工厂停工、商店歇业，全国人民靠吃喝玩乐度日的特殊时期。再牛的开发商，也不敢轻易地在这段全民疯狂的日子里开盘，因而也导致了在春节假期楼市成交量几乎处于停滞状态。

度过春节之后，大部分的开发商开始酝酿推盘事宜，而购房者的心态也由观望期开始转变，节后三天成交量有较快回升，根据数据统计显示，2月25日-2月27日商品房住宅成交量相比春节期间成交量涨幅较大，春节后的楼市情况开始逐步回归理性。

1、优先使用公积金

近年来随着房价逐步上升，贷款买房已经成为主流，而使用住房公积金贷款能减少不少的利息，尤其是在利率大幅降低的情况下，因此在有公积金的前提下优先使用公积金贷款，这是买房时能够有效省钱的方式之一。在准备用公积金进行贷款时，要先查看一下自己的公积金账户的余额为多少，计算一下最高可贷款额度。

　2、抓住开发商优惠

春节过后马上迎来3月份，3月份素有楼市“小阳春”之称，开发商必定会推出大量的优惠政策加快去库存冲销量，而此时购房者便可以抓住开发商所给出的折扣优惠，当然也不能一味的贪图价格上的便宜从而忽略关乎居住本身的各个要素，最好是将同区域内的房源进行统一的筛选比较再做决定。

3、参加团购省钱

现在部分楼盘为了多卖出去房子，往往会采用团购的方式吸引购房者的关注，团购买房的确能够省下不少钱，并且在团购买房时，对于房屋各方面会有更好的把握。但是在参加团购的时候需要注意有些楼盘的团购表面上以折扣较大的优惠价吸引购房者来参加，但实际上却设置了先提价后团购打折的陷阱。

4、全款一次性付款

很多开发商运营出现问题，想快速回笼资金，对于那些能够一次性付清全款的客户，会给予较大的折扣，这样也是一个省钱买房的妙招。不过如果是购置期房，则尽量不要使用一次性付款，一旦开发商没有按期交房，或因工程资金不足等原因，无法完成交付使用甚至工程“烂尾”，那么交付了全款的购房者就有可能损失更多的利息，导致得不偿失。

5、越早买房越省钱

很多购房者总是在不断的关注着房产行业的动态，想着房价下降了再买房，然而往往房价是越来越贵，对于有自住需求的购房者来说，需求才是首要应该考虑的，一味的观望并不可取。当然，在考虑需求的同时还要结合自身的经济条件来选择合适价位以及面积的房源。

责任编辑：马策关键字：楼市走向购房支招房地产房地产市场楼市趋势