二手房报价连续4周上调
扫描到手机 二手房资讯 来源:互联网 发布日期:2015-02-12 11:37 字号:T|T
摘要:从10月开始二手成交量逐渐攀升,12月达到全年最高峰。进入新年1月,政策炒作热度已过,加之部分银行减少利率折扣,置业者的入市积极性较前期下降,使得去年四季度的火爆行情不再。不过因官方备案数据滞后原因,1月全市二手备案成交量为8706套,7.38万平方米,居全年次高位。
从10月开始二手成交量逐渐攀升,12月达到全年最高峰。进入新年1月,政策炒作热度已过,加之部分银行减少利率折扣,置业者的入市积极性较前期下降,使得去年四季度的火爆行情不再。不过因官方备案数据滞后原因,1月全市二手备案成交量为8706套,7.38万平方米,居全年次高位。
政策、信贷环境的利好提升二手业主信心,中原报价指数在1月上旬突破30%临近值,尔后连续4周上涨,目前已升至33.1%的近9个月新高。步入2月份,深圳二手房市场不旺而报价指数继续上扬,反映出业主对市场乐观心理:一方面是对2015年上半年市场看好,出售意愿不强;另一方面也是价格的试探性上扬,如果年后长时间无人接盘,可能会适当下调报价。
1月总价200万元以上的物业成交占比全线上升,尤以300-500万元之间的改善型物业最为明显,占比接近2成的新高位。从户型占比上同样看出,3房的物业占比最高,并仍在继续攀升,新政对改善型需求的刺激作用仍在继续发酵。
在限购政策抑制下,住宅市场恢复自住属性,投资占比维持在低位。从统计数据来看,宝安和龙华自住客户占比在八成以上,而投资占比也均超过5%。此外,罗湖区域住宅偏小,价格也处于关内较低水平,且小区较老,未来旧改回报巨大,一直是全市投资占比最高的区域。
相关阅读
- 支持 0票
- 无聊 0票
- 努力 0票
- 雷人 0票
- 愤怒 0票
- 难过 0票
-
格瑞地板总裁签售...
[详情]
- 格瑞地板 5.1活动
- 胜女时代,自己买房做女王!
- 2015我要买房
- 互动房缘网400服务电话一览
- 返乡置业 大保定规划那么好 我想回家看看
- 他们都要老了 感恩节 帮父母选一套房子
- 逃离北上广,做潇洒保定人
- 投资保定商业写字楼,坐等升值高回报
- 光棍节如何脱光?“房”手一搏吧!
- 1保定6月9宗地块低调入市 334.9亩地总吸金6.4亿
- 2勒泰中心将落户保定南市区 40亿打造商业地产
- 3保定均价5500元以下楼盘大汇总 最低3字头
- 4京津冀协同规划方案7月出台 无“副中心”说
- 52014年保定上半年获预售证楼盘概览
- 6京津冀一体化规划将出台 高点击率楼盘集锦
- 7保定一楼盘2006年预售至今未盖 20名购房人起诉
- 8购房首选大产权 70年产权优质楼盘一览
- 9保定官员谈一体化:圈地坐等升值
- 10京津冀协同发展之势带动保定北部房价上行