购房支招:买房需结合自身需求
扫描到手机 置业支招 来源:互动房缘综合整理 发布日期:2015-02-05 08:35 字号:T|T
摘要:春节将近,近期不少返乡客将回家置业提上了日程,不过回家的脚步匆匆,看房的时间却并不宽裕,不少市民为了春节前买房都选择了“将就一下”。对此,业内人士建议,选房时切不可一味关注房价和优惠,还应结合自身实际,对开发商品牌、项目区位、配套和户型等因素进行综合考虑。
春节将近,近期不少返乡客将回家置业提上了日程,不过回家的脚步匆匆,看房的时间却并不宽裕,不少市民为了春节前买房都选择了“将就一下”。对此,业内人士建议,选房时切不可一味关注房价和优惠,还应结合自身实际,对开发商品牌、项目区位、配套和户型等因素进行综合考虑。
首先看地段。房子作为不动产,拥有保值增值的功能,因此买房不仅只是为了居住,更是为了投资未来。在地段决定房产价值的今天,项目所在区位是必须重点考虑的因素。
其次看规划。选房时应对项目所处区域的今后规划进行一个全面的了解。再次要关注开发商品牌。品牌房企开发的旗下产品,拥有更大的升值潜力,其项目出现延期甚至烂尾,以及偷工减料、以次充好的可能性都较小,是看房时间不够充裕的返乡置业客买房的最优备选。此外,对于项目内部的配套、户型的好坏也应该综合考量。看房前做好功课、货比三家,切不可盲目轻信开发商的口头承诺。
另外,非指定楼盘不买。在众多购房者中,很多购房者是为了买房而买房,对于买房选择的目的性、针对性过强,甚至有的购房者非某区域不住不买。其实说到底,买房就是一个居住需求,没有指定的楼盘以及区域,只要楼盘符合自身需求,就可以购买。从置业成本来看,选择范围越大,楼盘选择越多,从而选择性价比最高房子,可让购房者节省大量成本,这为许多靠贷款买房的置业者减轻了负担。
最后,置业专家提醒置业者在购房时切勿因为时间或者房价而将就买房,宁愿晚一天买房,也绝不将就一下买房。总之,买房要根据自己的实际情况,量力而行,选择最适合自己的房子。
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