二手房中介陷阱逐个数 爱屋吉屋也在内
扫描到手机 二手房资讯 来源:互动房缘网综合整理 发布日期:2014-12-24 09:37 字号:T|T
摘要:买房是很多家庭的一笔大开支,二手房的交易看似简单实则猫腻百出。让人防不胜防。本网小编归纳出几个常见的二手房诈骗问题,希望能引起大家的注意,从而避免自己的权益受到侵犯。
买房是很多家庭的一笔大开支,二手房的交易看似简单实则猫腻百出。让人防不胜防。本网小编归纳出几个常见的二手房诈骗问题,希望能引起大家的注意,从而避免自己的权益受到侵犯。
1、诈骗定金
不少房产中介在租房者看中某个房子之后,往往以房子很有可能被其他人租走为由要求看房者交纳定金,他们保证收了定金会不带其他租客看房子,以确保其能租到该房子。但是一旦看房者交了定金,中介就会找各种借口,或提出一些额外的要求,让该交易不成功,且不退还定金。
对于这类问题,大家一定要提高警惕,因为如果房产中介要吞定金的话,总会找出各种各样的借口,令人防不胜防,最好的防范就是在租房时,不要交纳任何定金。
典型案例:爱屋吉屋(天宏东达)房地产中介骗了我们
2、借各种理由不退押金。
为了不退还押金,房产中介一般会在房屋到期交接房子时,找出各种各样的理由来扣押押金,如房屋、物品有破损缺失,水电费不交(实际房客已经交了)等,从而不退押金。并且已经答应给退押金的,也不要太乐观,他们还会施展拖字诀,以财务不在,或者该找负责人为借口一拖再拖,直至最后干脆就玩失踪,店门关闭,电话不接,让人无计可施。
对于此类问题,本网提醒大家要留意该房产中介的诚信度及其对待客户投诉的态度,尽量不要选择诚信度低、不重视客户投诉的中介。在中介借各种理由不退押金的时候,要及时向其所在的工商部门或建委反映,由国家相关职能部门介入处理,以更好地维护自身权益。
典型案例:北京长丰康盛中介公司不退押金
3、发布虚假信息,骗取中介费
这类房产中介一般先在网上发布信息,谎称有非常便宜的房源信息,然后要求客户看房前先交中介费,并承诺不满意时会退还。但是实际上,该中介根本没有这个房源,那个所谓的房主也是他们的托儿,等钱拿到手之后,就说告诉客户,联系不上房主,需要重新找房源,而房价也马上调高,或者根本就不再告诉你房源。
此类房产中介主要是面向那些毕业没钱租房的学生,故用低价房源吸引,这些学生社会阅历较少,而且维权意识不够,故很容易上当受骗。
在此,本网提醒大家要时刻保持警惕,不要轻易相信天上掉馅饼的谎言。对于看房前收取费用的,要断然拒绝,一定要在看了房子,觉得满意并签订合同之后才交纳中介费,以免上当受骗。不小心上当受骗了的,也要及时向当地工商局举报,由其对此作出处理,以挽回自身的损失。
典型案例:北京京安信宇房地产信息咨询有限公司
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