报告:房贷出现大规模违约风险不大

扫描到手机 全国楼市 来源：京华时报 发布日期：2014-12-08 08:27 字号：T|T

摘要：记者日前从东方资产管理公司获悉，该公司发布的《2014：中国金融不良资产市场调查报告》通过问卷调查的方式对不良资产市场情况进行判断。

记者日前从东方资产管理公司获悉，该公司发布的《2014：中国金融不良资产市场调查报告》通过问卷调查的方式对不良资产市场情况进行判断。报告指出，2014年如果房价下跌30%左右，将超出银行贷款损失承受能力。此外，报告预计，到2014年底我国银行业不良贷款率较去年有一定程度上升，估计不良率将在2%以内。

报告认为，2014年，我国房地产市场压力大，房地产销售出现量价齐跌的现象。在房市低迷、信贷条件较严的情况下，高负债经营的房地产开发商信用风险不断加大。预计房地产以及高耗能、高污染企业将成为2014年不良资产的主要来源。

不过，报告同时指出，鉴于房地产按揭贷款的特殊性质，风险相对可控。大多数消费者购房时已支付房价的30%-50%，在不出现重大系统性风险的情况下，终止供款的可能性较低，因此房贷出现大规模违约和坏账的风险并不大。

由于经济增长较为疲弱、信用风险上升，今年前三季度末商业银行不良贷款余额同比增速逐季加快，银监会此前数据显示，截至2014年第三季度，不良贷款余额达到7669亿元，比年初增加1748亿元，而2013年全年的不良贷款增加规模为992亿元。因此，与去年相比，预计2014年商业银行不良资产处置规模将有较明显的增长。

责任编辑：马策 关键字：房贷房贷利率房贷违约房地产房地产市场

相关阅读

打印 复制网址 收藏 分享到：
  • 支持 支持 0票
  • 无聊 无聊 0票
  • 努力 努力 0票
  • 雷人 雷人 0票
  • 愤怒 愤怒 0票
  • 难过 难过 0票

精彩组图

手机置家 买房租房全靠它
更多>

楼市专题

更多>

资讯排行榜

更多>

热点楼盘

更多>

论坛热贴