常州二手房成交量明显上升

扫描到手机 二手房资讯 来源：常州日报 发布日期：2014-11-05 11:25 字号：T|T

摘要：记者昨天从房管部门了解到，10月份市区二手房成交面积11.89万平方米，比上月增加3.55%。受十一小长假影响，10月交易天数比9月少，但整体交易量有所攀升。此外，考虑到网签比实际成交有滞后性，10月实际合同签订量(含未网签)更高。

记者昨天从房管部门了解到，10月份市区二手房成交面积11.89万平方米，比上月增加3.55%。受十一小长假影响，10月交易天数比9月少，但整体交易量有所攀升。此外，考虑到网签比实际成交有滞后性，10月实际合同签订量(含未网签)更高。

据万邻清潭二店店长沈丽萍介绍，今年春节过后，受商品住宅市场影响，二手房行情转淡，4-9月二手房市场非常冷清。

9月30日央行发布房贷新政。受此影响，十一长假后我市二手房市场回暖。沈丽萍表示，尽管10月看房总人数较9月只是略有上涨，但日均看房者较9月上涨约1/3。

此外，10月我市挂牌交易的房源也有上涨。据泰和房产高级店经理印红介绍，10月新增房源中有不少是之前沉寂的房源，“部分房东看到市场开始活跃，将之前搁置的房源重新投放市场”。

印红表示，从10月实际成交来看，受新政刺激，改善性需求增强。

10月二手房价格较为稳定。沈丽萍说，经过对新楼市行情的适应期，现阶段二手房房价已处于买卖双方均可接受的水平。目前，不满5年的存量房价格略低于周边新建商品房。考虑到契税等附加费用，现阶段出售的这部分房源房东仍是亏本，从后期来看，存量房价格也不会有太大波动。

责任编辑：马策 关键字：二手房二手房成交量二手房成交二手房市场二手房价格

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