央行新政下楼市频现“改善客” 参展商避谈价格

扫描到手机 全国楼市 来源：解放日报 发布日期：2014-10-05 09:29 字号：T|T

摘要：新政下，假日楼市频现“改善客”。内环外“普通住房”受追捧参展商避谈价格。

新政下，假日楼市频现“改善客”。内环外“普通住房”受追捧参展商避谈价格。

昨天,“十一”假日楼市在上海展览中心揭幕,受节前央行关于普通住房首套房贷认定新政的影响,昨天来展览中心的参观者,明显关注展会现场的“普通住房”。部分参观者坦言,自己是改善型购房者,如果央行新政落地,自己买房积极性肯定会提高。

据了解,上海对“普通住房”的最新认定标准,还是在2012年出台的。目前,内环以内不少住宅总价已经超过330万这一“普通住房”与“非普通住房”的价格分界线,所以刚需看房者更青睐内环以外140平方米以下、可能成为“普通住宅”的房源。

从今年假日楼市的参展情况看,潜在的“普通住房”尚有不少选择,主要位于安亭、川沙、浦江镇、高行等板块。有些参展商对自家房源的价格讳莫如深,纷纷表示“一房一价,还是要去现场看”。对于参观者提出房源是否符合央行“普通住房”的认定,参展商更是含糊其词,有的说“央行细则还没有落地,不如先去现场看看房型”,有的说“听说北京出台普通住房的新解释,上海说不定也会有,现在谁也说不准”。

虽然参展商的回答难以让人满意,但参观者的看房热情不低。记者留意到,部分品牌的看房班车发车频率,从原先半天一班增加到每两小时一班,预约者还不少。替女儿女婿看房的曹先生告诉记者:“他们之前买过一套一室户,贷款还清了,现在女儿生了孩子想换套大的,之前要算二套房,首付比例和贷款利率都很高,觉得压力大,现在看来有希望享受首套优惠,所以先来看看房。”

责任编辑：孟乐 关键字：央行中国央行改善客保定房产保定房地产

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