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保定一延期交房小区违背购房协议疑隐匿信息

扫描到手机保定新闻来源：保定晚报发布日期：2014-09-26 09:26 字号：T|T

摘要：2011年10月11日，对于张福荣一家来说是个重要的日子。那天，她与河北佰盛房地产开发有限公司签订了一份购房协议，购买了上湖名郡小区2号楼3单元103室的一套双阳住宅，赠送一处小院。然而在交房前张福荣却发现，曾经许诺与屋子同宽的小院，根本不是那么回事儿。

购房合同

2011年10月11日，对于张福荣一家来说是个重要的日子。那天，她与河北佰盛房地产开发有限公司签订了一份购房协议，购买了上湖名郡小区2号楼3单元103室的一套双阳住宅，赠送一处小院。然而在交房前张福荣却发现，曾经许诺与屋子同宽的小院，根本不是那么回事儿。

要交房了，发现小院变了

购房合同上的房屋交付时间是2013年12月31日前，直至今年7月15日，张福荣老两口才正式被通知交房。交房前，俩人常到房子附近转一转。今年6月5日，他们发现住房最西侧卧室外面部分，竟然被圈到了104室的小院里。

9月23日，记者来到张福荣家里。此时3单元南侧的小院儿正在施工，看到了张福荣所描述的小院分划方式。虽然103室最西侧卧室窗户外单独设立了围栏，但的确被纳入了104室的小院中。张福荣说：“这么划，我家的隐私还不都让外人看去了。”

小院变更，没有告知业主

看到自家小院与当初许诺的相差甚多，张福荣便找到开发商讨要说法。开发商为她出示了一份盖有开发公司营销管理部公章的“2号楼小院尺寸变更图”。

可对于这份变更图，张福荣并不认可。她拿出了自己的购房合同，上面第十四条写着“如规划或建筑发生调整，影响房屋使用功能，甲方（即开发商）在有关部门批准同意之日起30日内，以书面及电话的形式通知乙方（即张福荣）。”张福荣说，自己从未接到过任何通知。

对于这一点，当记者来到上湖名郡售楼部时，前台一位王姓经理给了记者这样的解释：“售房时，售楼员是说过小院宽度与房宽相同，但之后出现过变更。不过这份变更图，我和张大妈也是同时见到的，而且所有一层小院都是赠送的，并不牵扯到使用功能上，所以应该没有告知业主的必要。”

僵持仨月，仍无解决方法

从张福荣发现小院“不称心”至今，已有3个多月的时间。这期间，夫妇俩自己动手，把自家和104室间小院的围栏拆除过几次；也向开发公司打过“申请”，表示愿意和开发商各退一步，把围栏建在自家卧室窗户的中间，可无论怎样，最后都是不欢而散。如今，问题还是摆在那里，没有解决。

提到这件事情的解决方法，王经理告诉记者，“窗户前的那个围栏，就是张大妈来反映后，公司给每一家这样户型的业主统一安装的。2号楼和3号楼这么多户，只有张大妈对小院分配感到不满，其他住户全都没意见，这让我们也感到很为难。他们提出的那个各退一步的想法，我们也和104室的户主协商过，可人家也不同意。事情僵持到现在，张大妈两口子还自己拆栏杆，闹得104室的业主都不敢交房入住。现在，我们真的是没什么好办法了。”

责任编辑：郑世娜关键字：保定房地产购房协议隐匿信息房屋交付时间