保定互动房缘网

保定秋季车房展释放三大楼市信号

扫描到手机保定新闻来源：燕赵都市报发布日期：2014-09-26 08:02 字号：T|T

摘要：19日-21日短短3天时间里，8家参展企业就接到多达3500余人次意向客户访问量。保定市康远房地产开发有限公司销售经理安建红对此也表示很惊讶，“没想到保定市还有这么多人想买房”。

由燕赵都市报冀中版主办的“鑫丰集团”杯2014年第二届“感恩保定”(车房)展示交易会，于9月19日-21日在军校广场举行。被誉为楼市“风向标”的房展会选择在传统营销旺季“金九银十”期间举办，它之于保定楼市的意义就不只是限于一个简单的交流展示舞台。

信号一：参展房企3天拿到近3500名意向客户资料

“燕赵都市报冀中版举办的房展会，项目多，优惠大，很值得一逛。”市民李先生说道。燕都记者走访发现，展会期间，有不少市民前来“探市”和“寻底”。

据粗略统计，19日-21日短短3天时间里，8家参展企业就接到多达3500余人次意向客户访问量。保定市康远房地产开发有限公司销售经理安建红对此也表示很惊讶，“没想到保定市还有这么多人想买房”。

如此高的到访量也向保定楼市发出了信号。荣联·天下城销售经理骆毅认为，从本届房展会可以看出，目前市场上的购买力还很大，购房者应择机出手，以免错过购房好时机。

信号二：参展项目多样化商业地产受青睐

燕都记者现场了解到，本届感交会房展区的参展项目除住宅外，商务写字楼、城市综合体等商业地产也纷纷登场。而据参展项目的销售人员介绍，参展的商业地产项目现场推出多重购房优惠政策，且颇受市民关注。

据百悦梧桐中心项目销售经理白新新透露，该商业写字楼项目在活动现场推出“交5元购定房卡”的活动，凭此卡今后可享受每平米降价50元的优惠。同时，蓝湖郡项目还推出了首付20%的优惠政策。展会期间，该项目还推出多套特价房源，并推出每平米降价30元的优惠政策。

此次房展会商业项目中，位于保定市东部新城核心位置的高端商业项目中博国际广场，也备受许多投资型购房者的关注。该项目销售经理田菲浦分析称，该项目目前蓄客情况良好，客户以投资类为主，自用的占小部分。项目推出精装修商住两用公寓，今后将向年轻人群推广比较合适的房源；项目均价将会在7300——7400元/平方米。

有业内人表示，从保定楼市数月前出现的波动中可以看

出，保定楼市还存在很大的消费空间，而这部分消费需求中很大一部分是投资消费。而对于投资者来说，购买商业地产的回报率相对较高，所以随着后期利好政策的出台，商业项目必然会集中火爆。

信号三：房价较为平稳个别项目稳中有升

每次房展，市民最关心事儿的就是房价。房价到底会不会降?

对此，河北香江房地产开发有限公司总经理张根道认为，房价的事儿很难预料，但是保定市目前的城市建设却是实实在在地在稳步推进，而这些都会对房地产市场的发展形成影响，结合目前各大房产企业的促销政策，可以肯定保定楼市一定会在“金九银十”的节点上有所爆发。

记者通过联系本次参加房展会的部分开发商，得到的答案是：现在保定楼市的价格相对比较合理，刚需楼盘不会有太多的价格让步空间，因为成本在那里摆着。一些受访开发商直言，不想在房展会上打价格战，只会提供一些购房优惠政策。

在金九银十期间举办的房展会，会被开发商看作是入冬前最后一次储备能量和体力的最好时机，开发商需要借此机会拼搏。而从保定多家地方媒体地产行业监控的信息来看，保定市房价在进入8月份以来，并未出现降价趋势，而且个别楼盘价格稳中有升。如果各家房企不采取价格让利，还有哪些新招式?我们拭目以待。

责任编辑：马策关键字：车房展楼市信号房地产车房联展楼市走向