温州各房产中介二手房交易金"按兵不动"

扫描到手机 二手房资讯 来源：温州都市报 发布日期：2014-09-25 10:51 字号：T|T

摘要：根据浙江省物价局公布的通知要求，从9月15日起，全省将放开房地产咨询和经纪服务收费，实行市场调节价管理。记者昨日了解到，温州各家房产中介对于二手房交易佣金调整依旧“按兵不动”。

根据浙江省物价局公布的通知要求，从9月15日起，全省将放开房地产咨询和经纪服务收费，实行市场调节价管理。记者昨日了解到，温州各家房产中介对于二手房交易佣金调整依旧“按兵不动”。

温州二手交易佣金

早一步市场化

“温州的房产中介服务费（佣金），其实一直以来就是按照市场进行调整的，所以此次收费标准的市场化运作，对我们没什么影响。”21世纪不动产温州区域市场部经理陈伟说，温州二手房交易经纪服务收费与国内其他大城市不尽相同，一直以来，都是按照市场变化进行收费。在此之前，温州二手房中介收费标准经历了多个阶段，从向买卖双方各收取总房价的0.5%起，到如今的1.5%。

“目前，我市二手房中介佣金与市场实际情况比较符合，目前还没听说有中介公司调整收费标准的情况，在短时间内估计不会有变。”21世纪不动产温州区域副总经理叶柏峰说。

考虑市场承受能力

不敢贸然变动

据了解，这“1.5%”虽然是目前我市房产中介公司的对外基本收费标准，但真正能足额收的并不是很多，在实际操作中，最终收费常常低于这个标准。而小中介，因服务质量和服务条件都相对弱一些，其收费一般比大型中介公司要低。

“佣金收费比例的升降，对客户影响是比较明显的，所以不会轻易变动。”陈伟表示。

市民陈先生最近正在看房，准备趁市场企稳的时候买套改善房。他表示，因为房子的总价高，所以佣金的高低对他买房有不小的影响，若这个时候中介公司调整佣金收费比例的话，降低的话还好，提高则有可能会动摇其买房的决心。

业内人士指出，目前整体楼市刚刚有所复苏，八九月份的成交量表现较好，若在这个时候调整佣金，会对房产交易产生一定影响。

责任编辑：郑世娜 关键字：保定二手房房产中介二手房交易金市场调节

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