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津二手房市场阶梯回暖地铁沿线项目受关注

扫描到手机二手房资讯来源：渤海早报发布日期：2014-09-05 11:06 字号：T|T

摘要：随着传统旺季“金九”的来临，二手房市场终于经历一段冷淡期后打破观望迎来反弹。同时，加上近期几条轨道交通规划建设或通车运行的利好消息，推动了不少观望已久的刚需置业者纷纷出手。

随着传统旺季“金九”的来临，二手房市场终于经历一段冷淡期后打破观望迎来反弹。同时，加上近期几条轨道交通规划建设或通车运行的利好消息，推动了不少观望已久的刚需置业者纷纷出手。

二手房市场阶梯回暖“小百”户型受欢迎

在新房市场活跃度的带动下，部分刚性需求的交易意愿有所提升，8月二手房市场成交量呈现连续三周小幅阶梯回升趋势。根据对天津市国土资源与房屋管理局公布的《每日房价》统计显示，8月全市二手房成交量5382套，与7月成交量基本持平。

记者走访本市我爱我家与链家地产的多家门店了解到，本月成交主力仍以刚需客户为主要购买人群，面积处于80平方米以下、总价在50-80万元之间的一居室和两居室户型尤其受欢迎。我爱我家认为，虽然市场情况有所回暖，但是仍有部分购房者的观望情绪较浓，买卖业务成交周期拉长，此时中小户型房源购房成本低、保值增值性较强的优势较为明显，因此吸引了购房需求的释放。

链家地产侯台C组店经理梁双也表示，刚需置业者关注较多的为总价在百万元以里的房源，特别是如王顶堤、中山路等热门片区成交最为活跃。梁双预计，9月成交量还会有小幅上涨，但是价格基本与8月持平，依然运行平稳。

地铁沿线置业突出购房争抢“新点位”

近年来，随着天津城市升级，交通、配套更加完善，特别是轨道交通带来快速便捷的交通环境，使得越来越多的置业者开始青睐地铁沿线的住宅。已经建成的地铁站点附近的住宅价格逐渐“水涨船高”，那些已确定地铁规划的区域，则成为置业者争相抢购的“香饽饽”。

记者在链家地产聚安西园店遇到正在准备签约的陈先生，他告诉记者：“我爸妈家住在万新村，而我上班地点在和平区。我和太太的婚房安在哪，我们一直在犹豫。老人岁数越来越大，我希望能离他们近一些，但是河东区离我单位太远，交通不是很便利。直到最近，得知张贵庄地铁站马上就要修建。有了地铁，以后上班、出行距离就不是问题了。我和太太逛了附近的几家中介公司也发现，这里房源的价位确实更适合我们，所以说‘来得早不如来得巧’，既然有了好消息，我们决定还是赶紧出手吧。”

责任编辑：马策关键字：二手房二手房市场二手房房价二手房价格二手房走向