"金九银十" 刚需置业者买首套二手房"难"

扫描到手机 二手房资讯 来源：互动房缘网 发布日期：2014-08-28 10:59 字号：T|T

摘要：据一家房产数据中心统计显示，上周合肥住宅成交量为2461套，环比上涨了20.11%，已经连续4周上涨。这几周宅交量上涨在一定程度上是受8月2日合肥松绑“限购”影响，而合肥仅仅放松“限购”，“限贷”政策依旧紧绷。 此次取消“限购”的影响是否会持续作用与传统的“金九银十”销售旺季不得而知，而下半年紧绷的房贷政策或许会成为影响销量的“拦路虎”。

据一家房产数据中心统计显示，上周合肥住宅成交量为2461套，环比上涨了20.11%，已经连续4周上涨。这几周宅交量上涨在一定程度上是受8月2日合肥松绑“限购”影响，而合肥仅仅放松“限购”，“限贷”政策依旧紧绷。

此次取消“限购”的影响是否会持续作用与传统的“金九银十”销售旺季不得而知，而下半年紧绷的房贷政策或许会成为影响销量的“拦路虎”。

“金九银十”贷款不易

对于许多打算购房的人而言，今年或许是购房的好机会，无论是从全国不断报出房价下跌的信息，还是来源于“限购”城市纷纷松绑的好消息，亦或者是很多省份出台的放松贷款的政策。然而对于合肥购房者而言，房子或许好买了，但是贷款依旧困难，本站走访多家银行得出结论并不乐观。

“首套房我们行是保持基准利率。”从民生银行望江路支行听到这样的答复。同样答复这么干脆的就只有交通银行了，其他能够基本保持首套房基准利率的多是国有银行，但他们的基准是也有条件的基准。

中国银行要首付4成才能够给予基准利率，而低于4成则上浮5%;中国农业银行则是看信用记录和合作楼盘是否给予基准，否则要上浮10%;建行给出差不多的回复只不过上浮是5%;工商银行也表示要看信用记录，有逾期还款会有上浮5%~10%。而众多商业银行保持了一致的首套房上浮政策，光大银行上浮10%，徽商银行上浮10%，招商银行上浮5%。

对于下半年的贷款利率是否会进一步调整，各大行并没有给出明确的答复，但有工作人员就表示，现在银行房贷的放款额度很少。由此来看，下半年“金九银十”贷款或许不易。

关键字：金九银十刚需置业者首套二手房二手房购房

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