楼市低迷 更应抓紧房屋质量
扫描到手机 全国楼市 来源:信息时报 发布日期:2014-08-15 08:24 字号:T|T
摘要:当业主倾其所有,把辛苦赚来的血汗钱,甚至上两辈的钱凑到一起买了一套房,收楼之际打开门,却发现墙体有裂缝,找开发商理论赔偿,却遭遇拖拖拉拉,几经波折还未能修好,住还是不住,是个难题。
当业主倾其所有,把辛苦赚来的血汗钱,甚至上两辈的钱凑到一起买了一套房,收楼之际打开门,却发现墙体有裂缝,找开发商理论赔偿,却遭遇拖拖拉拉,几经波折还未能修好,住还是不住,是个难题。
近期,有媒体再度报道了中国房屋寿命短这个问题。按照我国《民用建筑设计通则》的规定,一般性建筑的耐久年限为50年到100年。然而,现实生活中,很多建筑的实际寿命与设计通则的要求有相当大的距离。2010年,住建部的一位负责人在第六届国际绿色建筑与建筑节能大会上说:“我国是每年新建建筑量最大的国家,却只能持续25~30年。”相较之下,英国建筑的平均寿命达到132年,美国是74年。
提起房屋寿命,很多人都觉得有点杞人忧天,中国房屋众多,自己身边也没有哪个房屋出现寿命终止,在没有外界因素情况下突然倒塌的。但是大家别忘了早前出现过的楼歪歪、楼倒倒,甚至连身边某区域楼盘都出现过地塌的事情。当然,这些极端的例子,不排除地理原因或是一些外力因素导致。可是,身边有些朋友的遭遇会令人左右为难。当业主倾其所有,把辛苦赚来的血汗钱,甚至上两辈的钱凑到一起买了一套房,收楼之际打开门,却发现墙体有裂缝,一试水屋顶还渗水时,心都凉了半截;找开发商理论赔偿,却遭遇拖拖拉拉,几经波折还未能修好,住还是不住,是个难题。
一些业内人士透露,近年来楼市发展迅猛,很多建筑工人来不及学习建筑常识,就从“稻田”直接上了脚手架。加上技术和资金方面的原因,建筑工程质量很难得到保证,也会严重影响房屋质量和使用寿命。如今楼市低迷,更多的开发商只想着怎么做一些营销噱头来吸引眼球,想发设法通过营销技巧来卖楼。笔者认为,开发商的社会责任,不仅仅体现在慈善赈灾等方面,最根本的应该体现在保障房屋质量方面了。房子质量有保证,房屋寿命保鲜了,才会有更好的口碑,被大家点赞、推荐,如此一来即使在市场低迷期也不愁卖了。
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