专家：限贷影响大于限购 央行力挺首套房作用有限

扫描到手机 业界观点 来源：中国新闻网 发布日期：2014-06-01 09:25 字号：T|T

摘要：近来不少地方频频传出微调政策以“救市”的消息，有业内认为，在央行“喊话”支持首套房贷款但各大贷款银行回应寥寥的情况下，政府此番“救市”行为作用并不会太大。

近来不少地方频频传出微调政策以“救市”的消息，有业内认为，在央行“喊话”支持首套房贷款但各大贷款银行回应寥寥的情况下，政府此番“救市”行为作用并不会太大。针对银行对房地产市场的作用，原住建部政策研究中心副主任王珏林30日应中新网房产频道邀请做客视频访谈时表示，“限贷”目前在房地产市场的影响力远远大于“限购”。

“真正对房地产影响最大的，是资金渠道。银行房贷政策宽松些，市场就猛一点，银行贷款停了，市场就基本停了。”王珏林在接受中新网房产频道采访时表示。

但对于5月12日央行对各大银行进行的窗口指导，王珏林认为，其对提振房地产市场作用不大。王珏林说：“首套房改善型房贷的需求属于正常需求，这次央行又提出对首套房给予支持，顶多是一个政策的回归。少部分银行放很少的贷款，这对市场的促进作用很有限。”

王珏林认为，如果想降低金融方面对房地产市场的影响，需要进行一定程度的改革。他在接受采访时表示，目前资本市场活跃，贷款渠道有望增加，银行一家独大的情况如果能得到改善，企业、老百姓贷款难度将大幅降低。

责任编辑：颉培培 关键字：首套房贷利率河北首套房贷利率首套房银行首套房贷利率首套房利率

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