买二手房之前必须要看20大交易过户注意事项（4）

扫描到手机 二手房资讯 来源：互动房缘综合整理 发布日期：2014-05-27 09:37 字号：T|T

摘要：对于一个家庭来说，买房的目的有的是自住，有的是为了改善居住条件，也有的是出租或待机转手获利。过，买房不像买衣服买手机那样，穿够了、用够了就可以换一换，因此，在买房的问题上每个家庭都是慎之又慎。

十二、算计一下房价

1.自己通过对市场上公房的反复比较判断房屋的价值；

2.委托信得过的中介公司或者评估事务所进行评估；

3.银行提供按揭时会做保值评估这个价格可以看成是房屋的最低保值价。

十三、二手房按揭的条件

1.年满18岁，有城镇户口，本地、外地均可；

2.能提供稳定的收入支付本息的证明；

3.愿意将所卖的房子作为抵押，或者能提供其它符合条件的抵押；

4.所购房屋产权所属真实可靠；

5.支付有关手续费。

十四、请律师

1.二手房买卖的情况比商品房更为复杂，因此有律师提供建议参考更可靠；

2.建议请一位尽可能熟悉业务的律师做全面顾问。

十五、找代理行

1.代理公司的二手房信息要比个人更全面，但是目前来看信息的准确程度还需要验证；

2.在把你的业务交给代理行之前应该了解：代理行提供的服务有哪几项？是否可以帮助申请二手房按揭？买卖过程中若发生了问题，代理行是否有义务、有能力负责赔偿损失？代理行的服务收费标准是多少？是否能保证买到称心的二手房？

十六、考察代理公司是否可靠

1.有效的当地工商局颁发的营业执照，当地房屋土地管理局颁发的中介代理行资质证书；

2.资质证书是行业管理部门颁发的，对保证代理行的可靠性更有作用。

责任编辑：马策 关键字：二手房二手房市场二手房交易二手房过户保定二手房

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