2014购房季 省钱必杀技（一）（5）

扫描到手机 二手房资讯 来源：365综合 发布日期：2014-02-13 11:26 字号：T|T

摘要：在购买二手房时，“砍价”就是一门必修课了。漫天要价，就地还钱，意思是说：讲价要狠，心软则败。如何在2014年淘到你中意的房源，同时又不多花冤枉钱？精心准备热乎出炉，让房主中介泪流满面的二手房砍价宝典。

招数五：合理避税、压制中介服务费

A、国家在二手房交易过程中是要收取一些税、费的，而一些本应由卖方承担的费用在实际交易过程中却变成了买方承担。虽然不合理但在房产交易卖方市场的情况下也是没有办法的事。现在房产市场已经进入了调整期，市场的供销关系已经出现的转变。所以我们在购买二手房时应该提出由卖方承担一定的费用，从而降低自己的购房成本。

B、很多朋友都不知道中介服务费也是可以砍价的。现在中介公司为其服务所定的价格大致在总成交额的1.5%-3.0%之间，所以我们应该利用中介公司急于成交赚钱的心理将中介费压制到最低，或者要求卖方也负担一部分的中介费用。小窍门是：无论你在委托中介公司时谈好了什么比例的中介费用，在将要签署购房合同时马上提出降低其费用。通常情况下，这个要求会使服务费下降0.1%-0.2%个百分点。对于动辄上百万的成交总额来讲，这也可以节省下一笔不小的费用呢！

更多省钱秘笈，敬请期待。

责任编辑：郑世娜 关键字：保定二手房二手房购房季省钱秘笈

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