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二手房交易买卖双方各有各打算

扫描到手机二手房资讯来源：阜阳日报发布日期：2014-02-08 10:45 字号：T|T

摘要：大部分二手房地理位置较优越，周边商场、超市、医院等配套成熟，然而，普遍存在着房屋老旧，下水道、停车、通风采光等硬伤。买卖双方正是在这些优缺点之间权衡，做出自己的选择。

大部分二手房地理位置较优越，周边商场、超市、医院等配套成熟，然而，普遍存在着房屋老旧，下水道、停车、通风采光等硬伤。买卖双方正是在这些优缺点之间权衡，做出自己的选择。

买方：看重生活方便

“普通工薪阶层”、“月收入3000元”、“80后”，谈及买房的事，阜阳小伙刘成刚对记者说：“都已经结婚的人了，谁不想拥有一套属于自己的房子？”起初他并没有打算买二手房，可是寻觅一圈下来，并没有看中合适的房子。

“一方面需要有房子住，另一方面又要房子离单位近。就这样耽误下来了。”

和刘成刚情况类似，结婚三年的市民丁梅近年也一直为买房犯愁。“新开发的楼盘自然比较好，房屋设计合理，绿化讲究，无奈位置比较远，没有私家车的话，生活很不方便。”考虑再三，丁梅最后在二里井附近买一套二手房定居。“说实话，最后选中的二手房房龄长，周边没有绿化、公共活动场所。可它离单位近，将来孩子上学也方便，附近有商超、菜市、医院等，生活成本较低。”丁梅说。

卖方：改善居住条件

与买房人解决基本住房需求的想法不同，个体户陈俊在泉河北有一套80平方米的房子，可他嫌房子小，想改善居住条件，很自然地，他想到卖掉旧房。

“那时候着急买房结婚，手头又紧，所以就买了一套较为便宜的房子。现在生意越来越稳定，换房子的想法越来越强烈。我的公司内有30多名员工，我只需要管理下就行了，也开始讲究生活品质了。”陈俊说话的时候很是自豪。

为了改善生活品质，2012年陈军将老房子卖掉，重新买了一套128平方米的房子，如今房子已经装修完毕。“现在只要等个好日子，我们就能够正式搬进去了。”陈俊说，通过房屋买卖置换这一方式，很好地改变了他的居住环境。

二手房卖家中，还有一部分中老年人，他们卖房的主要目的是为孩子结婚储备心仪的婚房。2013年12月18日，记者在颍州万达广场的活动现场见到现年50多岁的市民张玉楠时，她正在打算在万达广场选房。“孩子大了，想给孩子买一套房子结婚用。”张玉楠说。

张玉楠的儿子大学毕业后，一直在外地工作。张玉楠认为，孩子一直在外地漂泊并不好，希望儿子能够回到阜阳工作。去年，儿子和小伙伴们合伙在阜城开了一家店，总算了却张玉楠的一块心病。

为了更好地“拴住”孩子的心，张玉楠决定给儿子趁早买房。“儿子去年谈了一个女朋友，感情发展得比较稳定，不久应该就需要婚房了。”张玉楠说，为孩子结婚成家做好准备，她必须早做打算。“眼瞅着好事将近，我就将位于千百意附近的一套小的房子卖出去，卖的钱给孩子当首付，让孩子在城南新区万达华府置业，让他们生活水准一步到位。”

责任编辑：郑世娜关键字：保定二手房二手房房产交易买卖合同