“钱紧”持续 1月南京二手房成交同比少了1000多套
扫描到手机 二手房资讯 来源:现代快报 发布日期:2014-02-08 10:01 字号:T|T
摘要:“本来都以为‘钱紧’会在1月份缓解,结果没有,预计这个现象会在今年对二手房市场有不小的影响。”业内人士分析认为,总体上今年的二手房成交量不会再现去年的疯狂,预计3月份后略有上升并保持稳健。
网上调查显示,1月份南京二手房成交量为5825套,这个数字是去年3月份以来新低,也比去年同期少了1000多套。
去年“国五条”后,南京二手房交易爆发,出现了连续三个月交易过万套的壮观场面。
从6月份开始到年末,月度交易量基本在6000—7000套之间。而今年1月份则跌到5825套,不但比去年12月份少了一些,也比去年同期少了1000多套。
业内人士分析,今年1月底就面临春节假期的因素,而从去年下半年开始的贷款难就一直困扰市场,由于放款速度慢,导致不少去年年底的交易至今都没有完成。
“钱紧”今年继续对二手房市场构成影响。
目前首套房贷款利率优惠几乎绝迹,仅有邮储银行对个人资信情况好的贷款人提供95折利率,否则就是98折,其他银行都是基准利率。“买二手房的基本都是刚需,利率优惠的幅度,对他们的影响其实不小。”
“本来都以为‘钱紧’会在1月份缓解,结果没有,预计这个现象会在今年对二手房市场有不小的影响。”业内人士分析认为,总体上今年的二手房成交量不会再现去年的疯狂,预计3月份后略有上升并保持稳健。
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