一线城市房价同比涨逾20% 业内认为今年或下调

扫描到手机 全国楼市 来源：每日经济新闻 发布日期：2014-01-20 09:33 字号：T|T

摘要：涨价是2013年房地产市场的关键词。

涨价是2013年房地产市场的关键词。

1月18日，国家统计局发布2013年12月70个大中城市住宅销售价格变动情况，65个城市新建住宅价格环比上涨，同比上涨的城市则达到69个。其中“北上广深”的房价同比涨幅连续四个月超20%。

国家统计局城市司高级统计师刘建伟解读说，房价环比涨幅延续趋缓走势进一步回落。2013年12月份，70个大中城市新建商品住宅和二手住宅价格环比涨幅比11月份回落的城市分别有39个和36个，比11月份分别增加了7个和3个。

链家地产市场研究部张旭告诉《每日经济新闻(微博)》记者，仍不可忽视的是，全国房价依然处在上涨通道。整体需求不平衡的情况下，这种趋势还会持续较长一段时间。

一线城市同比涨幅超20%

2013年12月，70大中城市平均新建商品住宅环比价格指数为100.4，比上月下调0.15点，连续4个月环比下降。同比指数为109.7，较上月上涨0.08点。二手住宅价格平均环比指数为100.34，较上月下降0.06点，连续2个月下调。同比指数为105.21，较上月上涨0.18点。

国家统计局数据称，分城市看，北京、上海、广州、深圳4个一线城市新建商品住宅价格环比涨幅比11月份均有所回落，分别回落了0.1、0.1、0.1和0.4个百分点；天津等31个二线城市环比平均涨幅比11月份回落0.1个百分点；唐山等35个三线城市环比平均涨幅比11月份回落0.2个百分点。

刘建伟说，12月份，房价走势进一步趋缓，表明近期一线城市和部分二线热点城市在进一步加大房地产市场调控力度、努力增加保障性住房供应等一系列政策措施作用下，市场预期渐趋稳定。

但同比涨幅仍然在上涨，初步测算，2013年12月份，70个大中城市新建商品住宅价格同比平均涨幅比11月份扩大0.1个百分点，扩大幅度比11月份持续缩小。

据记者统计，新建商品住宅同比下调的城市只有温州。同比涨幅控制在10%以内的城市有41个，占比58.6%，大部分都集中在三线城市。一线城市新建商品住宅价格已经连续4个月同比涨幅在20%以上。

责任编辑：马策 关键字：一线城市房价同比上涨下降高房价

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