精装or惊装？切记装修细则写入购房合同（4）

扫描到手机 二手房资讯 来源：365地产家居网 发布日期：2013-12-26 09:44 字号：T|T

摘要：精装修，总给人一种高档大气的感觉，但“精装修”到底是个什么样的概念，往往许多购房者却并不十分清楚。精装房时代的带来，购房者到底应该如何选择呢？

TIP4：将装修细则写入购房合同

这一点是很重要！我们在签署购房合同时一定要尽可能的详细，应该将该精装房的装修标准、所有材料等级和品牌、环保级别、保修期、赔偿责任认定以及换房、退房等约定逐条、详细地写入购房合同中。为日后产生分歧时提供索赔依据。

首先是装修的价钱。精装修是房屋的组成部分而不是独立存在的，签订合同时应注意到房屋价款的组成不是普通房屋的价钱和精装修费用的简单相加，而是要体现出精装修房屋是一个整体，一旦出现纠纷也要作为一个整体来处理。

其次，也是最重要的，就是在合同中要对装修的标准进行约定。要把房子交付时的装修标准在合同中加以明确，从装修的设计、布局到建材的选用以及施工工艺等都要详细地在补充条款中体现出来。

第三，合同中要约定装修项目如何变更的问题。装修不是一成不变的，大多数人都是在装修的过程中才发现需要进行哪些改动更符合自己的口味，这样一来，我们在签订合同时就要考虑到这一点。

第四，合同中要对装修方面的纠纷处理单独约定。

责任编辑：郑世娜 关键字：保定二手房二手房精装房购房合同

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