如何判断买房最佳时机？

扫描到手机 二手房资讯 来源：365地产家居网 发布日期：2013-12-16 16:04 字号：T|T

摘要：尽管房价没有最低点，但在“淡季”和促销季节，尤其是在每年的年底买房最划算。这是售楼人员传统的“卖房经”。“不买房子能买啥？十年间，股票大盘指数回到了原点，而房子却保值且升值。”这是普通百姓的直觉。

年底买房是时机吗？这是最近购房者最关心的话题。

尽管房价没有最低点，但在“淡季”和促销季节，尤其是在每年的年底买房最划算。这是售楼人员传统的“卖房经”。“不买房子能买啥？十年间，股票大盘指数回到了原点，而房子却保值且升值。”这是普通百姓的直觉。在经历几年的严厉调控之后，有人断言，房地产市场将迎来“拐点”，想要买房的人，现在就是最佳的出手时机。真的是这样吗？“买房永远是最好的。”不少专家大腕都给出了这样的回答。

心动出手的理由

理由1：因房价看涨出手

11月18日，国家统计局发布 “10月70城二手住宅价格变动62城环比上涨最高涨幅1.1%”，其中价格上涨城市有62个、持平6个。在价格上涨的城市中，一线城市有涨幅扩大的趋势。

经过上半年的持续调整，当前房价平稳，明年更倾向于恢复性上涨。政策和短期供求往往影响房价预期，并导致短期波动。虽然今年以来地方政府频繁地微调楼市，但总体而言都未有突破中央调控政策的要求，未来房地产调控将更趋于稳定。所以，明年房价总体会保持平稳运行，大幅上涨或者下跌的几率都不大。但是，受市场成交量回升，以及今年地王频出的影响，明年供求关系将相对紧张，短期内房价仍有可能稳中有涨。

由于年末对资金回笼的渴望更大，今年年底前，不管是刚需还是高档，部分仍有可能延续以价换量。所以，年末出手有可能获得相对有利的价格。

责任编辑：郑世娜 关键字：保定二手房二手房买房时机二手房买卖

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