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保定东湖印象小区交付商品房与宣传严重不符

扫描到手机保定新闻来源：保定晚报发布日期：2013-12-03 11:24 字号：T|T

摘要：宣传时说好有可视对讲门禁系统，交房时没有；宣传时说好12%左右的公摊，交房时却超过一倍；宣传时说不单独收取电梯费，交房时却收了……

宣传时说好有可视对讲门禁系统，交房时没有；宣传时说好12%左右的公摊，交房时却超过一倍；宣传时说不单独收取电梯费，交房时却收了……近日来，东湖印象的多位业主向本报热线反映，购买的商品房与当初的宣传有着很大的区别，更有业主称，自家的阳台才40公分宽，压根进不去……为了解实情，昨日，记者进行了走访。

业主：

商品房与宣传严重不符

新房领了钥匙本应该是高兴的事情，可香江东湖印象14号楼的业主孙礼宜（化名）却愁容满面，现在，她对东湖印象的“印象”实在不太好。“我家阳台才40公分宽，侧着身子进去都困难。”看着这个颇为奇特的阳台，孙礼宜觉得又好气又好笑，“后期很难进行装修，而且这还算了面积，我花了钱买它是用来帮我接灰尘的。”

据了解，这种“羊肠小径”般的阳台是为了楼盘的外形设计，27层以上的户型才可能有，而孙礼宜购买的商品房在28层，双阳面，99.97平米，“我也仔细看过，26层的双阳面就没有这种阳台，面积是94平米。”孙礼宜认为，狭小无用的阳台使得她需要多支付6平米的价格，很不合理。为此，她多次找到售楼部进行交涉，希望退房或者免去这6平米的费用，但一直没有得到满意的答复。

对香江东湖印象感到不满的业主还有很多，“当初合同里承诺的是断桥铝，可我家的外窗用的却是铝合金。”“房屋延迟交房了，本来答应的违约金却绝口不提。”众业主你一言我一语地抱怨着。业主还出示了一份视频，里面是售楼人员提供的楼盘项目的相关介绍，在视频中，时任东湖印象负责人的李姓总经理曾公开承诺，小区的高层公摊面积在12%左右，而交房时，商品房的公摊面积均已超过了25%。

此外，业主们还罗列了东湖印象与宣传不符的诸多问题：承诺的可视对讲门禁系统没有，承诺不单独收取电梯费现在却要求业主缴纳电梯费等等。业主们找到东湖印象售楼部讨要说法，售楼部却告知，当初对业主进行承诺的李姓负责人已经离职，之前的一切承诺无效。对此，业主们十分气愤，“李经理作为香江销售代表做出的承诺应视为房地产商的承诺，既然他辞职了，为什么当初不早澄清？”

售楼部：

之前承诺无效一切以合同为准

对于业主们提出的种种问题，售楼部工作人员表示，李姓总经理早已离职，他的承诺是无效的，而且公摊面积开发商说了也不算，一切都必须以合同为主，而对于延迟交房的违约金，公司也在积极协调，争取早日答复业主。

在售楼部的大厅内，记者看到墙上贴着一张“致香江东湖印象业主的一封公开信”，其中提到，针对“别有用心”、“严重损害我公司的社会形象和正常工作秩序”的个别业主，该公司将保留追究个别滋事人员法律责任的权利。

“激进的行动只会事与愿违，我正在联合其他业主一起聘请律师，通过法律途径维护自己的合法权益。”一名业主在离开售楼部时说到。

责任编辑：马策关键字：保定东湖印象商品房宣传保定东湖印象