又到年末，许多人已经接到N单“红色炸弹”，还有不少适婚青年表示：又到了被催婚的时节。婚房，是摆在准新人面前的一道必答题，“无房不婚”已成现实。据一项调查显示，超过六成受访者选择“先买房，后结婚”，已婚族中有近六成的人是婚前买房。可见，对于多数准备成家的青年人来说，家就是一个最为温暖的地方，就算不大但一定要是自己的。

为结婚买房迫在眉睫

年末，一批80后、90后即将步入婚姻，结婚季来临，买婚房也摆在了准新人的眼前。小许在椒江工作几年，手上也有一些积蓄，与女朋友关系稳定，两个人已经定好明年年初结婚，买房成为他当下的第一要务，他说：“要结婚了得先有自己的房子呀。”最近，他跟家人在各大楼盘看房，争取在过年前买到一套心仪的婚房。

在通往婚姻的路上，房子一直是不能绕开的话题，跟小许一样，绝大多数面临结婚的年轻人，都希望有一套自己的婚房。一份关于未婚青年购房需求的调查结果显示，超过六成受访者表示准备结婚时一定要购买自己的婚房。

“有了房子，才能成为一个家”是大多数人的共识，情侣普遍认为，“婚房”不仅是一处住所，更意味着两人彼此之间结合组成一个新家庭，拥有独自相处和生活的空间，也为将来孩子做打算。

年轻夫妻：小户型更受欢迎

但对于不少年轻人来说，刚毕业不久并没有很多积蓄，怎么办？面积小于90平米的小户型成为许多年轻夫妻的选择。某楼盘的置业顾问表示，他们的小户型、低总价、低首付房源卖得较好，很多市民会购买此类户型作为婚房。“以后肯定是要买车的，所以不在市中心也没关系，重要的是户型好，适合居住。”打算买房的小林说，她和男友毕业才两年，现在事业都刚起步，对购房的区域不是特别的在意，主要是希望总价能低一些，户型要好一些。

从年末上市的楼盘来看，也有不少楼盘是符合年轻夫妻的刚需盘，从这些楼盘了解到，购房的确实年轻群体比较多。业内人士分析，当下90后也加入购房大军，准夫妻这类刚需购房者最大的特点是出手比较果断，而小户型、低总价、品质不错的楼盘更能赢得这些购房者的青睐。

买婚房还要会挑选

然而，面对总价动辄五六十万元甚至上百万元的房子，经验尚浅的年轻人恐怕难以驾驭，让人头疼的问题随之扑面而来，买婚房可谓“牵一发而动全身”，整个过程环环相扣，如何才能选到一套完美婚房？

业内人士建议，买婚房应该将眼光放长远，除了要考虑经济适用、性价比高等因素外，婚房周边的居住环境十分重要，而生活配套也必不可少。不少准新人都是上班族，经济收入有限，暂无私家车，选择一个交通便利，方便上下班的区域很重要。生活半径须控制在合理的范围内，尽量靠近市中心区域买房，选择一个有潜力的区域作为过渡居住，以后换房时投资价值较高，未来也有较大的升值空间，方便今后出租或转手。

在经济实力有限的情况下，为了不给婚后的生活带来更大的压力和负担，面积最好是选择在90平方米以下的小三房。如今市场上不少刚需楼盘也主打经济适用的小户型，90平方米即能打造三房或四房，这样的户型虽然客厅、卧室面积相比100多平方米的大户型会缩水，但是“麻雀虽小，五脏俱全”，这样的户型很实用。

总的来说，婚房需求群体的年龄多为年轻人，积蓄有限，往往需要父母支援，除了首付之外，装修、结婚费用等均是一大笔开销，在购房时还应做好预算，控制好成本，做到量力而行。准新人们要从资金积累、环境、物业等多方面综合考虑，针对自身具体需求理智购房。在购房前不妨做一下未来预测，了解自己在这段时间里可能会发生什么样的事情，比如，生子、事业发展、照顾老人等，这些因素都应考虑在内，做到运筹帷幄，才能在选房过程中决胜千里之外。