对购买期房的人来说，最高兴的就是看到新房落成，交房住进去。可是，保定的张先生等人一提到交房就头疼，他们在蓝湖郡购买的房子被延期一年交房，违约金却只有几百元，连一个月的房租还不够。

交房日期临近，新房还没影儿

11月5日，保定“蓝湖郡”多名业主致电本报称，该小区数百套新房原定今年年底交房，但现在却要延期，不少业主装修、入住计划被打乱。

业主刘女士说，2010年12月，她购买了该小区2号楼一套房子。当初，售楼人员告诉她，交房日期是2013年年底，而随后签订的购房合同上，也规定交房日期为2013年12月31日。

在保定市南市区工作的刘女士，上下班时总能路过蓝湖郡小区项目处，对小区建筑进度十分了解。

“我购买的那栋楼，到现在还没有动工呢，今年年底入住简直就是笑话。”刘女士说，购房之初，售楼人员信誓旦旦地承诺今年年底一定能交房，为此，她曾说服几位亲戚、朋友将房子买到一个小区，而如今出现这种场面，她自己也觉得很难堪。

刘女士说，2013年10月，她突然接到开发商打来的一个电话，对方称小区因拆迁问题无法按期开工，需要延期一年交房，希望张女士尽快去售楼部签订《小区延期交房补充协议》。

业主反映：延期交房违约金少得离谱

采访中，记者了解到，跟张女士有同样遭遇的业主还有很多，张先生也为交房一事焦头烂额。

据介绍，他在2010年初购买蓝湖郡小区房子时，现在的售楼部还没有建起来，而合同最开始约定的交房时间是2012年年底。然而，2010年10月份，开发商通知他，小区交房日期需要延期一年，改为2013年底。

张先生当时并不急于搬新房，所以也就没太在意，随后到售楼部重新签订了一份新合同。他当时对比了一下新旧两份合同内容，发现除了交房日期做了修改外，其余内容没有改动。

三年过去了，张先生没有等到交房，却等到了一个再次延期交房一年的通知。

在张先生提供的购房合同上写道：小区开发商每逾期一天交房，须向购房者按已交房款的0.001%支付赔偿；若退房，除返还已交房款外，另支付所交房款的1%的违约金。也就是说，假设购房者已交了10万元首付，延期交房的日违约金是1元；若退房，违约金是一次性付清1000元。

张先生说，他已经交纳了17万元首付，若按照合同规定，他一年能拿到600多元的违约金，而这些钱恐怕连一套两室的月租金都不够，少得有点太离谱了。

开发商：延期交房还有实物补偿

11月5日，记者来到了位于朝阳南大街的蓝湖郡售楼部。售楼人员告诉记者，在10月份曾通知购房业主在11月6日之前，到售楼部签订一份延期交房的协议，其中1、3号楼延期两年，2号楼延期一年，而作为补偿，开发商会额外赠送业主一些物品。

据售楼人员介绍，位于南二环与朝阳南大街交叉口附近的蓝湖郡小区，由保定市金阳房地产开发有限公司开发，该项目设计10栋高层，其中2栋为返迁楼，最早“开盘”是在2010年。

随后，记者在蓝湖郡小区的施工现场看到，整个小区目前已经建起两栋高层，而周围很多民居并未完全拆除。

11月6日，保定金阳房地产开发有限公司相关负责人称，目前已经售卖的楼房是1至3号楼，这3栋楼约有近千户业主，之前小区里因为拆迁问题耗费了一些时间，所以才会出现延期交房的问题。她说，该公司会本着负责的态度处理此事，除去赔偿违约金外，还将额外赔偿1、3号楼业主一台太阳能热水器和一台空调，而2号楼的业主将得到一台太阳能热水器。该负责人称，小区目前封顶的2栋楼分别为2号楼和一栋返迁楼，所以2号楼在2014年年底之前能够交房，而1、3号楼在2015年年底也能交房。至于延期交房的违约金标准是否提高，该负责人称，会和业主代表进行协商。