北京10月二手住宅均价破三万 环比上月上涨3.4%
扫描到手机 全国楼市 来源:北京晨报 发布日期:2013-10-29 08:27 字号:T|T
摘要:10月份,北京二手住宅成交均价突破3万元/平方米。昨天,伟业我爱我家市场研究院发布最新数据显示,本月北京二手住宅交易均价为30950元/平方米,环比上月同期上涨了3.4%。值得关注的是,市区和近郊房价出现分化,出现涨跌并存的局面。
10月份,北京二手住宅成交均价突破3万元/平方米。昨天,伟业我爱我家市场研究院发布最新数据显示,本月北京二手住宅交易均价为30950元/平方米,环比上月同期上涨了3.4%。值得关注的是,市区和近郊房价出现分化,出现涨跌并存的局面。
据统计,城市核心六区10月份的交易均价为41908元/平方米,环比上涨3.8%,近郊和远郊区县10月份的交易均价为23726元/平方米,环比上月同期下跌了1%。伟业我爱我家集团副总裁胡景晖分析表示,一些着急购房、又有一定资金实力的刚性购房人群,则更倾向于一步到位的置业方式,使得逾六成的购房需求都集中在城市核心区,造成了城六区以及全市房价的持续上涨。
综合北京住建委网站和研究机构统计显示,10月份(截止26日)北京全市二手住宅网签总量为8190套,与上月同期的网签量相比下跌了近两成,与去年10月份同期的网签量相比下跌了7.8%。胡景晖分析表示,10月初国庆7天长假期间交易的清淡,是导致10月份北京二手房交易量回落的重要原因;此外,房价的高涨,房贷难度的增加,信贷优惠力度的减少,造成部分购房需求延后或取消购房计划,也是导致10月份交易量萎缩的因素之一。
对于年底北京的二手房市场走势,胡景晖预测,11月或将有楼市调控新政出台,受此影响,未来的二手房交易热度或将逐步降温,但房价短期内出现回落的可能性不大。
相关阅读
- 支持 0票
- 无聊 0票
- 努力 0票
- 雷人 0票
- 愤怒 0票
- 难过 0票
-
格瑞地板总裁签售...
[详情]
- 格瑞地板 5.1活动
- 胜女时代,自己买房做女王!
- 2015我要买房
- 互动房缘网400服务电话一览
- 返乡置业 大保定规划那么好 我想回家看看
- 他们都要老了 感恩节 帮父母选一套房子
- 逃离北上广,做潇洒保定人
- 投资保定商业写字楼,坐等升值高回报
- 光棍节如何脱光?“房”手一搏吧!
- 1保定6月9宗地块低调入市 334.9亩地总吸金6.4亿
- 2勒泰中心将落户保定南市区 40亿打造商业地产
- 3保定均价5500元以下楼盘大汇总 最低3字头
- 4京津冀协同规划方案7月出台 无“副中心”说
- 52014年保定上半年获预售证楼盘概览
- 6京津冀一体化规划将出台 高点击率楼盘集锦
- 7保定一楼盘2006年预售至今未盖 20名购房人起诉
- 8购房首选大产权 70年产权优质楼盘一览
- 9保定官员谈一体化:圈地坐等升值
- 10京津冀协同发展之势带动保定北部房价上行