保定向阳家园二期小区业主三年没房本

扫描到手机 保定新闻 来源：燕赵都市报冀中版 发布日期：2013-10-21 07:32 字号：T|T

摘要：有预售证房本就会很快拿下吗?不一定!在保定市向阳家园二期小区，2008年5月就取得了预售许可证，但房本至今仍未办下来。10月17日上午，记者就该小区房本问题采访开发商中诚房地产公司时，有关负责人称，今年1

有预售证房本就会很快拿下吗?不一定!在保定市向阳家园二期小区，2008年5月就取得了预售许可证，但房本至今仍未办下来。10月17日上午，记者就该小区房本问题采访开发商中诚房地产公司时，有关负责人称，今年11月底就能办下小区业主的第一批房本。

没房本，房子想卖不容易

“我们家人急得像热锅上的蚂蚁，可开发商和有关部门却迟迟不给解决。”近日，市民陈先生有点迷茫，这和2010年拿到房门钥匙的他判若两人。

2009年，陈先生买了向阳家园二期小区1号楼的房子。2010年初，在他兴高采烈地搬进新房的同时，也一次性交给开发商城市维修基金4400余元。

陈先生满心欢喜地等着开发商办理房产证，可是一直等到现在，也没有等到那张属于自己的房产证。　陈先生的儿子明年计划去别的城市念高中，所以他想着把房子卖掉。让陈先生想不到的是，虽然看房的人不少，但因为没有房产证，连房产中介都说不好卖。

260户业主入住三年没房本

据了解，向阳家园二期小区位于向阳南大街以东一亩泉河南岸，建有住宅260余套，该小区是由中诚房地产开发有限公司开发销售的楼盘。

该小区物业告诉记者，该小区共有三栋居民楼，其中1号楼、2号楼、3号楼分别为8层、10层和30层，小区业主多是在2010年入住。

“3年前我们找开发商，就说正办着呢，现在找他们还是这句话。”小区3号楼的业主李女士说。 随后，记者了解到，小区里所有业主的房本至今都没有办下来。“我在这个小区住了3年多了，小区里的邻居都没有房产证，太麻烦了。”该小区1号楼一位张姓业主告诉记者。

开发商称下月办下第一批房本

10月16日，保定市住建局工作人员表示，向阳家园二期早在2008年就已经办下了商品房预售许可证，但为何迟迟没有办下房产证却不是十分清楚。

记者从小区开发商中诚房地产公司证实了预售证一事，办公室工作人员说，该小区2008年5月就办下了预售许可证。

“有了预售证，后面的事还有很多，不可能很快就办下来。”记者采访开发商中诚房地产公司时，相关负责人这样回复。该负责人称，小区交房后，房屋的联合验收程序十分繁琐，要很长时间，耽误了办房本。

《城市房地产开发经营管理条例》第33条规定：现售商品房的购买人应当自销售合同签订之日起，90日内，办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续。

而记者了解到，业主的手中至今仍没有购房合同，而只是一份商品房认购协议。在协议中，也没有提到办理房本。 “正在准备材料给业主办理，下个月底就能办下第一批业主的房本。”开发商负责人说。

责任编辑：马策 关键字：保定房本向阳家园业主二期

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