安居高层 不得不说的那些事

扫描到手机 二手房资讯 来源：亿房网 发布日期：2013-10-18 08:49 字号：T|T

摘要：能够安全，便捷的上下楼、窗外有自己喜欢的优美风景，尽管身居高层水电气同样能够得到保证，优质的物业管理和小区环境、连爱车都有一个温暖的家，希望您也可以找到属于自己的美丽安居小窝。

古人喜欢登高望远，来避灾求福、欣赏风景、放松心情。现在都市中高层住宅越来越多，也受到很多年轻人的热捧。便捷的电梯、优美的景观、优质的物业。让现代人，不出家门就可以享受“一览众楼小”的畅快与豪情。如今，住在高层是正成为越来越多人津津乐道的一种时尚和品位。

“高”给人们带来享受的同时，同样会带来一些弊端。在购买高层住宅时，我们不得不特别关注一下几个方面的问题：

一、关于上下楼电梯的问题

高层住宅是指总楼层数在10层以上的住宅。楼层高，电梯是必须的上下楼“交通工具”。国家相关法规明文规定12层及12层以上的高层住宅，每幢楼设置电梯不得少于两部。楼层越高，住户越多。在选购房屋时，根据整栋楼的高度、户数和电梯数量来看。10层到20层的高层住宅，一梯三户比较合理。20层以上的住宅，一梯两户会使用起来比较舒适。当然，电梯越多，每户的公摊也会越大。但鱼与熊掌不可兼得，可以根据自己的情况来选择。

另外电梯的品质是必须要注重的问题，普通的购房者一般很难从外观上辨识电梯的质量是好是坏。我们可以去网上搜索各个不同电梯品牌的口碑，在选房时尽量选择大品牌、口碑好的电梯。住宅高层的人一定要了解乘坐电梯时的注意事项，以备不时之需。

二、关于水电气等生活必须品的供给问题

水、电、气是生活必需品。水，一般的高层住宅楼都会有水泵，来保证楼上居民的用水供应，在购房时，不妨打开水龙头试试水流是否急、大。也可以到楼上楼下，左邻右舍去问问邻居，考查该房源的供水问题。

电，主要就是看该楼盘是否有紧急的供电应急，以保证在停电时也能够正常的电梯上下楼。

气，主要看天然气表放的方位。个人觉得放阳台外比较好，因为大部分煤气泄露都燃自表头附近。

三、关于周边景致的问题

买高层，大多数人都是为了能够欣赏到窗外美景。这个很好判定，在选房时直接到各个阳台上去鸟瞰楼下景观。或许有山、有水、有花园，这就看购房者的个人喜好了。

楼间距是不是够开阔，周边未来的规划是否会影响景观，也是在购房时需要考查的问题。

四、关于物业管理和车位的问题

高层住宅的户数较多，是否有优质的物业管理服务，直接关系到您的生活舒适度。大品牌物业公司当然不错，我们在选房时也可以了解到该小区，是否有电子监控、警务室。小区和楼道的卫生情况如何，等各项因素来考查。

楼层高，户数多，车位很可能不够用。有车的购房者在为自己选购优质住宅的同时，不要忽略了停车位的问题。

安居高层，上述四条在选房时一定要重视起来。能够安全，便捷的上下楼、窗外有自己喜欢的优美风景，尽管身居高层水电气同样能够得到保证，优质的物业管理和小区环境、连爱车都有一个温暖的家，希望您也可以找到属于自己的美丽安居小窝。

责任编辑：郑世娜 关键字：保定二手房保定房价安居高层

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