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石家庄562亩地块底价成交三大楼盘顺利补证总价25亿

扫描到手机保定新闻来源：河北新闻网发布日期：2013-09-30 06:49 字号：T|T

摘要：昨日下午三时许，在石家庄市公共资源交易中心四楼，562亩地块现场进行公开挂牌出让。本次共出让三宗地块，从出让公告中可以看出此次出让的地块面积较大，且均有在建项目，为补证地块，因此土地出让全程并未出现竞拍，最终三宗地块顺利“补证”，全部底价成交，这是记者从石家庄市国土资源局获悉的。

昨日下午三时许，在石家庄市公共资源交易中心四楼，562亩地块现场进行公开挂牌出让。本次共出让三宗地块，从出让公告中可以看出此次出让的地块面积较大，且均有在建项目，为补证地块，因此土地出让全程并未出现竞拍，最终三宗地块顺利“补证”，全部底价成交，这是记者从石家庄市国土资源局获悉的。

562亩地块底价成交总价25亿

据了解，本次挂牌出让土地[2013]032—[2013]034号地块，共计562亩，总面积为374837.64平方米，折合约为562亩，总价约25亿元，预计项目分别为祥云国际扩展部分、紫林湾、上东区。本次土地出让是自2013年以来出让的第六批土地，截止到目前为止，石家庄市共出让土地面积1688337.54平方米，折合约为2532.5亩。本次出让的三宗地块是自石家庄房地产市场“铁五条”洗礼之后首次出让的三宗地块，而且就地块实际情况来看，均为补证项目，因此业内猜测是楼市严查放松的信号，虽然未来石家庄房地产政策走向至今尚未可知，但照此来看，严查过后，各项目加紧办理相关证件，恐怕石家庄土地市场即将度过一个漫长的“补证”时期。

[2013]032号地块位于桥西区汇明路以北、南二环以南、京广铁路以西、联邦地产以东，土地面积为194869.75 ㎡，折合约为292亩，土地用途为商服、住宅用地。

[2013]033号地块位于长安区北二环东延线以北、济河道以南、天山北大街以西，土地面积为105353.28㎡，折合约为158亩，土地用途为商服、住宅用地。

[2013]034号地块位于长安区，东至翟营大街、西至煤机街、南至北宋路、北至跃进路，土地面积为74614.61 ㎡，折合约为135亩，土地用途为商服、住宅用地。

楼市“银十”值得期待

自七月下旬开始，石家庄开始了史上最严厉的楼市整顿，无论是整顿之严格还是持续时间之长都超过业内人士预期，逾300个项目被要求停工停售。随着楼市传统旺季“金九银十”的到来，楼市整顿并没有放松的迹象，对此，业内人士对今年“金九银十”能否出现成交高峰均表现出担忧。河北金麦加房地产开发有限公司总经理张爱东表示，楼市整顿不仅对开发商产生影响，对购房者心态也产生了很大影响，即便是五证齐全的项目，成交量也没有明显上升。但是鉴于“金九银十”时间段的特殊性，这段时间的成交量还是有可能超过今年其他时期的。

此次土地出让也是自楼市整顿之后第二次土地出让，在7月29日进行的土地出让中有两宗地块因故停止出让，其中就有某补证项目未能如愿拿地。虽然楼市整顿政策没有出现其他松动迹象，但是本次土拍三个补证项目都顺利拿地对于市场来说，无疑是一个利好。“金九”即将结束，虽然前半段成交不尽人意，但是后程发力，第三周（9月16日至9月22日）住宅成交量达到847套，最后一周（9月23日至9月29日）更是有可能突破千套。

由此可见，楼市在经历了整顿初期的低迷期后，正渐入佳境，加之此次土拍的成功进行，三大项目补证，楼市“银十”值得期待。

责任编辑：马策关键字：石家庄地块底价成交楼盘总价