小区违法售房 保定市住建局称处理起来有困难

扫描到手机 保定新闻 来源：燕赵都市报冀中版 发布日期：2013-08-22 08:02 字号：T|T

摘要：没有取得预售证，保定市嘉合府邸小区就销售了数千万元的房产。根据我国法律规定，应对违法所得予以没收。但保定市住建局“调查”5天后反而说起了“困难”，甚至称让记者去调查。

7月29日，保定市委书记聂瑞平在保定市委十届六次全委（扩大）会议讲话中要求，抓好落实，必须提振干事业的精气神，强化干事业的责任心。“有的干部存在‘畏难’情绪，一事当前，畏首畏尾，还没出征就先败下阵来，要运用组织和纪律手段，向那些‘无所谓’的干部问责，让占着稀缺岗位资源不干事的人挪位。”

保定市住建局稽查大队副队长称，保定市嘉合地产违法售房属实，

依法应对违法所得进行没收，但他却告诉记者：

“这事处理起来有困难”

没有取得预售证，保定市嘉合府邸小区就销售了数千万元的房产。根据我国法律规定，应对违法所得予以没收。但保定市住建局“调查”5天后反而说起了“困难”，甚至称让记者去调查。

8月15日，记者将此事反映到保定市住建局，该局表示会调查此事。8月20日，市住建局建设市场稽查大队称还需调查，具体情况不能透露。

20日下午15时许，建设市场稽查大队副队长许朝辉说，嘉合府邸小区目前已经立案，正由该大队立案科进行调查。他说，嘉合府邸小区没有取得预售许可证就销售，属于违法行为，其违法所得可进行没收，但是否所有的房产销售收入都属于违法所得，还有待调查。

许朝辉称，对于开发商违法预售的情况，取证有困难。不过，他并没有明确说明如何进行取证。此外，对于保定市相关部门提供的嘉合府邸小区违规预售情况调查的线索，许朝辉说，提供线索时必须同时提供证据，并称稽查大队查不了，让记者去取证。

许朝辉说，老百姓买了违规预售的房，自身利益就不受保护，按照程序，业主买的房子要清退出去，开发商也应把钱还给业主。他说，这事处理起来有困难，“如果我们处理这事，老百姓的房是退还是不退?”

截至20日18时许，嘉合府邸小区何时开始违法售房，违法所得金额有多少，处罚力度有多大？尤其是小区的违法违规问题何时能够解决，让业主们办下房产证，业主们期待着住建局给出一个明确答案。

《中华人民共和国城市房地产管理法》第69条明文规定，违法违规预售商品房，住建部门应对开发商依法没收违法所得。保定市住建局是否能履行职责，使违法典型受到依法处理，让业主顺利办下房产证？本报将持续关注。

责任编辑：李楠 关键字：保定嘉合府邸违法售房保定市住建局违规预售依法退房

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