地震安全示范社区应构建地震安全综合保障体系

示范社区，恐怕购房者并不陌生，就是指这个社区在某一方面的建设是非常突出的。目前，在省会石家庄的房地产市场中有很多示范社区，比如生态示范社区、环保示范社区等，但是你听说过地震安全示范社区吗？这个社区的特点就是地震来袭的时候更加安全。

上周，河北省“推动隔震、消能减震技术应用暨创建国家地震安全示范社区活动座谈会”召开。不久的将来，河北将建成国家地震安全示范社区。

解读：“以柔克刚” 隔震、减震

在地震中，大多数的人员伤亡都是由于房屋倒塌造成的。因此，如何使房屋更加安全就成了减少地震灾害的重要课题。中国地震局工程力学研究所博士生导师、防灾科技学院防灾工程系主任郭迅表示，建筑的抗震能力也是地震安全示范社区中的重要内容。

郭迅说，目前，在建筑结构中采用隔震和消能减震新技术，可以大幅度提高建筑结构的抗震强度，从过去的“以硬碰硬”到现在的“以柔克刚”，可以在时间和程度上阻隔、延缓、抵消地震的作用，大幅度地提高建筑的抗倒塌能力。

“八层以下建筑的底部安装高度可调隔震支座，可使结构的水平地震加速度反应降低60%左右，消除或有效地减轻结构和非结构的地震损坏。八层以上 高层或超高层采用消能减震方案，在建筑薄弱环节设置阻尼器，可有效控制结构的预期变形，从而使主体结构构件在罕遇地震下不发生严重破坏。”郭迅说，施行隔 震、减震技术后可以实现高于“大震不倒”的地震设防目标，“房屋的地震设防烈度能提高1度”。

“除了在建筑上下工夫外，社区内的每个用户单元要设置安全岛，在社区规划中设置避难场所，建立社区地震应急队伍，配备应急装备和物品，定期进行避难演练等措施，在社区范围内构建抗震设防、制度建设、物品配备、能力演练为一体的地震安全综合保障体系。”郭迅说。

现状：抗震设计严格按照国家标准

虽然近年来河北省没有发生大的地震，但是小震还是时有发生的。

据介绍，华北地区有着两个相对活跃的地震带，一是华北平原地震带，从邯郸往北一直到唐山，另一个是燕山渤海地震带，从张家口一直延伸到渤海湾地区。这两个地震带共同的特点就是，地下均有较大断裂层经过。而华北地区也成为继西部之后，全国第二个比较活跃的地震区域。

河北九易庄宸工程设计有限公司总经理刘晔说，按照国家对房屋的地震设防烈度的要求，河北各地是各不相同的。其中，省会石家庄的大部分地区要求建筑的地震设防烈度在7度。“目前省会市场中的房地产产品也都是按照这个要求进行设计的。”

他说，建筑要达到相应的抗震等级，国家有一套严格的标准。建筑的结构、骨架等各个方面都要按照这个标准执行才能达到抗震要求。每一个项目的设计 图纸都需要国家相关部门审批后才能进行施工，从设计上来说，建筑的抗震等级都是严格按照国家标准执行的。但是也会有个别不法开发企业在施工过程中篡改图 纸，建筑的质量得不到保障，更别提抗震等级了。

后市：省会房地产整体品质提升

对于地震安全示范社区的建设，石家庄市地震局常务副局长赵万里表示，希望好中选优，首先要在各方面条件都不错的项目开展试点，以点带面，循序渐进地开展本项工作。

河北省住宅与房地产业协会会长张凤珠说，地震给人民的生命和财产带来了巨大的损失。建设地震安全示范社区，是一件利国利民的大好事，同时也能体现企业的社会责任感。

石家庄市房地产业协会常务副会长兼秘书长李水源表示，在国家地震安全示范社区建设的过程中，省会房地产市场的整体品质也将得到大幅度的提升。他 解释说，近年来，随着房地产市场的发展，省会房地产的竞争也越来越激烈。除了各自都盖好房子外，开发企业也开始在项目的各个方面进行比拼。比如，景观的建 设水平在近几年得到了突飞猛进的提升。今年，在项目配套逐渐完备的背景下，各个开发企业又争相比拼教育资源的优质程度。

“地震安全示范社区就是建在地震灾害中更加安全的房子。其与居民的安全、幸福息息相关，会吸引购房者的目光。”李水源说，在这种背景下，将带动开发企业更加注重居住者本身的安全感和舒适感，从而在产品的打造上更加做精做细，进而实现房地产行业整体品质的提升。