8月5日，燕赵都市报宿舍楼筹建处在原东方大酒店正式挂牌成立。上世纪90年代曾在保定风靡一时的东方大酒店和其“老东家”——小营坊村，经历了怎样的历 史浮沉和沧桑变化，又为何选择如今这样一种“归宿”？近日，我们走进小营坊村，以及曾记载了小营坊村辉煌与落寞的东方大酒店，探寻燕赵都市报宿舍楼之根。

燕赵都市报宿舍楼寻根（上）

小营坊村的时代变迁

在保定市区，沿东风路一直向东，与红旗大街的交叉口以北，就是保定市著名的城中村——小营坊村了。从村口的牌坊进去，路边是一个个的家庭旅馆。如今，小营 房村在容貌上告别了“院落葡萄架”、“鸡鸣犬吠”的农家风貌，也告别了改革开放以来红红火火搞集体企业的热情，都盖成了整齐标准的二层小旅馆，成了旅馆的 集中地，以其独特的面貌融入现代城市的发展进程。

东郊城中村的改革初体验

小营坊村位于保定市东郊。十一届三中全会以后，当周边的村落仍然纠结于“十年动乱”期间造成的各种矛盾时，小营房村已经开始谋划叩开改革的大门。

随着保定城市发展，小营坊村周围慢慢聚集了一些机关、学校、医院和企业。它们要发展，要建设，就要占城市周边的土地。通过资金补偿的方式，小营坊村获得了几十万元的占地款。这些钱怎么用？如何分配？村里发生了分歧。

当时的村委会班子意识到：钱分到每人头上只能解决暂时的困难，总有用完的一天。小营坊村人多地少，而且随着城市发展会越来越少，要是把钱集中起来建企业，让钱变成一只会生蛋的鸡，就能让村民捧上金饭碗。

这种想法得到村里大多数人的支持。

说干就干。1979年，村里投资四五万在河北省第六人民医院附近办起了旅馆。旅馆规模不大，开的时间也不长，但这是改革开放以后村里办企业的第一步探索，更将“集体办企业”的观念深入小营坊村村民心里。

集体企业带“火”小营坊三十年

上世纪80年代中期开始，乡镇企业经历了从萌芽到异军突起，再到经历股份制改革走向市场化经济的发展阶段。也正是在这一时期，小营坊村紧跟改革发展的步伐，真正走上了“集体企业”蓬勃发展的道路。

泡花碱厂是改革开放初期小营坊村的支柱产业，也是元老产业。在良好的发展势头下，小营坊村又相继建设了东方纸箱厂、东方造纸厂、东方针织厂、东方中药厂、 东方整流变压器厂等一系列企业，成了远近闻名的“富裕村”。其中，东方纸箱厂曾是省、市外贸定点生产厂；整流变压器厂生产的高技术产品远销国外；东方中药 厂生产的“东乐膏”在外经贸部、国家科委、国家计生委、国家军委军转民高科技出口产品展览交易会上，一举成名，曾荣获银奖，深受用户好评。

随着泡花碱厂、纸箱厂、造纸厂、针织厂等企业发展逐渐步入正轨，小营坊村的集体企业逐渐达到全盛时期。此时，时任小营坊村村委会主任的李长河却开始思索着：如何将小营坊进一步发展与保定市的城市发展结合起来：办酒店！

1992年，经过考察调研和施工建设，东方大酒店开始试营业，高档的设计、精致的装修、酒店舞厅等一应俱全的娱乐项目，立即在保定挂起了一股“东方潮”。 “东方大酒店展一定程度上来讲，带动了保定东部地区的发展。”现任小营坊村村支书的姚景华回忆起当时的情景这样评价道。据其介绍，1995年前后，东方大 酒店的利润达到六七百万，这在当时已经是天文数字。到1997年村子又筹资建设东方大都会。“村里几乎家家户户都有人在酒店工作，解决了四五百号人的就业 问题。”姚景华说道。

据统计，小营坊村曾拥有各类企业35家。

集体经济的没落与个体经济的兴盛

进入新世纪，保定城市发展的脚步进一步加快，小营坊也在经历着一场深刻的变革。

保定城市化进程的加速，直接带动了东城的面貌改善，东方家园住宅区开发、保定军官学校景点开发、保定军校广场开发、河北大学校区改建、河北大学新校区的建 设、东风路的加宽等等，这些因素直接导致小营坊的商业环境得以改善。商业环境改善后，小营坊的人们进一步发展三产。看到出租房屋的好兆头，许多后继者跟着 改造自己的住宅，大屋变小屋，增加了隔断，大量周边的学生和外来打工者成了小营坊的常客。

几乎与之同步的，是小营坊村集体企业走向没落。“随着外来企业和本地企业的发展，我们的集体企业面临的竞争压力越来越大，运营成本也越来越高。与此同时，家庭旅馆经济让不少村民尝到了不出家门就能致富的甜头，集体企业在人员管理和经营上相继开始走下坡路。”姚景华谈到。

规模化促进行业飞速发展。小营坊村政府看到了城市发展给家庭式旅馆带来的商业前景。以村政府的名义开始打造保定旅馆品牌，制定旅馆标准，号召村民加强旅馆 的设施建设，在价格低廉的条件下，配备宽带、电视、独立卫生间、空调电扇等，加强整个村子旅馆的卫生检查，使旅馆环境舒适，服务周到。在广告宣传上，小营 坊村政府还曾在村子南北两口设立了大型广告牌，主题“发展三产，致富家园”，广告语：“营坊村抓三产，家家户户开旅馆；服务周到设施全，环境一流价格廉； 各界朋友选佳处，营坊村来是首选。”

“村改居”促小营坊村

与燕赵都市报宿舍楼结缘

如今的小营坊村，已经被城市发展所“包围”。村民早已不再从事劳动，也不再以农业收入为主要来源。村委会楼前，挂着“小营坊社区委员会”的牌子。村支书姚 景华告诉记者，如今村民都有了自己的产业，而且生活富足，集体企业也完成了它的历史使命。村里目前正在计划走“村改居”。集体财产也根据‘村改居’的相关 规定，进行了相应处理。

作为小营坊村最后一项集体企业，东方大酒店也于去年结束了它的历史使命。“当时很多企业和单位主动来洽谈接手的事儿，村委会班子经过慎重考虑，还是决定选 择燕赵都市报，毕竟，都市报在全省甚至全国都有影响力，燕赵都市报宿舍楼无论设计还是施工，也会成为一项标志性建筑。在东方大酒店原址上建设燕赵都市报宿 舍楼，也算酒店曾经辉煌的一种新生吧。”姚景华意味深长地说。