上海试点宅基地复耕 将农民请进别墅小区

扫描到手机 全国楼市 来源：凤凰网 发布日期：2013-08-16 09:12 字号：T|T

摘要：据《青年报》报道，从去年起，为了改变上海（楼盘）郊县村落房屋松散规划，零散建造，将耕地农田分割得支离破碎的现状，上海金山区廊下镇试点为农户统一建造高品质的安置小区，在确保农民各方面的利益下，将原有住宅的宅基地置换出来，恢复成耕地，打造整片的规范化的基本农田保护示范区。今年年内，廊下镇南塘村141户农户就将入住这些别墅。

据《青年报》报道，从去年起，为了改变上海（楼盘）郊县村落房屋松散规划，零散建造，将耕地农田分割得支离破碎的现状，上海金山区廊下镇试点为农户统一建造高品质的安置小区，在确保农民各方面的利益下，将原有住宅的宅基地置换出来，恢复成耕地，打造整片的规范化的基本农田保护示范区。今年年内，廊下镇南塘村141户农户就将入住这些别墅。

如今，在金山廊下镇的农民安置小区，近百栋江南特色的别墅已经建好。每栋别墅都有四室两厅，总面积近两百平方米，还附带车库，配置完整，质量过硬。金山廊下镇农民安置小区建筑工程负责人介绍道：“我们的房子都是砖混结构，楼板屋面都是现浇的，有防震功能的。”

农户们对新住宅都表示满意，在一年前得知自己将要离开老宅时，农户们还曾经忐忑了一阵子。南塘村村民夏火连说:“当时就怕我们原来农村的宅基地就要取消了，还有我们农民原来的利益要受影响。”

为了确保农户利益，金山区政府会同廊下镇政府一起制定了“三不变”原则，即置换农户的原户籍身份不变，宅基地性质不变等各种福利保持不变，此外农户以旧宅基地置换新宅基地还能给予一定补偿。

金山区廊下镇党委书记陈国忠说：“基本上农民不出钱的，农民置换以后获得的补偿，再加上装潢，还可以略有获益。”

据悉，目前小区二三期工程已经动工，未来能安置农户近600户，通过这一方式，农户腾出了旧宅基地将近1200亩，将全部恢复成耕地，并进行适当养护，与原有耕地连成片的高标准基本农田，最终将建成国家级基本农田保护示范区。据了解，金山廊下镇的试点完成后，类似的土地整治项目将在全市各郊县推开。

责任编辑：李昂 关键字：上海上海试点宅基地复耕别墅小区村落房屋

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