国内争建摩天大楼 专家称安全经济比快速重要

扫描到手机 业界观点 来源：中国广播网 发布日期：2013-07-30 08:50 字号：T|T

摘要：据经济之声报道，摩天大楼又叫超高层大楼，从19世纪八十年代诞生在美国芝加哥至今，一直是人口密集型城市节约土地、拓展空间的地产发展方案之一。

据经济之声报道，摩天大楼又叫超高层大楼，从19世纪八十年代诞生在美国芝加哥至今，一直是人口密集型城市节约土地、拓展空间的地产发展方案之一。

中国房地产协会商业地产专委会常委副秘书长陈云峰：

陈云峰：摩天大楼啊，其实就是超高层。基本上咱们老百姓接触到的住宅楼高度60米，80米到100米，过了100米就应该是属于高层了。他有利于节约土地，而且往往会建成城市的地标性建筑。

“城市名片”属性，让各个城市在摩天大楼的建设上跃跃欲试。《2012摩天城市报告》显示，中国大陆拥有非住宅类摩天大楼总数470座，在建为332座，规划为516座，预计至2022年，中国摩天大楼总数将达美国的2.3倍。

中国是否需要这么多摩天大楼？盖楼是不是越高越经济？专家提醒，摩天大楼并不是以“高”取胜，超高层建筑对材料、消防、灾害应急、能源支撑有非常高的要求，一味地追求高反而会变得不经济。中房协商业地产专委会常委副秘书长陈云峰：

陈云峰：如果非常高，挖地也要增加，用的钢材的材料，强度也要增加，对接利用土地和成本控制反倒不利；这些高层还是要有一些幕墙吧？造成它实际上对周围建筑的压抑感，都是有一些害处的。超高层啊，建筑面积不就增加了么？你的人又多，设备又多，能耗又增加，实际上，温度都会热一些，这个也是超高层带来的一些问题。

相比各地对摩天大楼的建设热情，普通百姓更关心的是安全：

路人：不安全，消防、救灾感觉很费事。

路人：一旦有火灾啊，在安全上就心有余悸了。如果从上面下来，可能坐电梯都要坐好长时间，要是从上面走下来，不可想象。

鉴于以上原因，相关专家建议，摩天大楼的建设设计要有统一规划。发展(摩天大楼)没有问题，但是发展不能过快、攀比、一哄而上。

责任编辑：李楠 关键字：摩天大楼超高层大楼节约土地拓展空间地产发展方案

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