新生代农民工调查:县城买房"市民化"折中路径(2)
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二手房资讯
来源:燕赵都市报
发布日期:2013-07-09 08:57
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摘要:他们从农村走来,或在城市上学,或在城市打拼,他们一直没有放弃在城里买房,哪怕只有个“蜗居”的梦想———北京太大,留不住;他们来到石家庄,有人靠工作、靠能力留下了,二手房、村证房成为他们的重要选则;还有很多人不愿回农村老家,于是决定,在老家的县城住下,这是他们最折中、最现实的选择。
结婚七年没买房,正观望省会二环外房源
也许再打拼过几年,封会涛也许会是秦雨的样子。但是秦雨结婚七年还没买房,孩子也老大了,现在正在观望石家庄二环外的房源,或者考虑在邢台市边儿买房,那样价格会更便宜些。 秦雨, 31岁,老家内蒙通辽农村,他在体育学校毕业后两年就来到了河北打工,因为邢台有亲戚。秦雨的兴趣广泛,凭着对工作的热爱,他养过猪,养过藏獒,做过兽医,当时他觉得自己挺合适干这些,但是1000-1500元的月工资,他还是放弃了。
秦雨在邢台娶妻生子,压力变得大了。在他这里,压力变成了动力,他在打工过程中不断学习,如今他已是装修队里的一名优秀的水电工。“现在每月保底四五千元,年底收入多,一万、两万多也有。”他说,由于年底的活多,加上加班费、过节费等收入不错,如果一直这么稳定下去,他一定就定居河北,买房了。“在石家庄方便,但是贵,邢台就便宜点,我看的房子,一套得差十多万。”秦雨说,自己买房子就是为住的,不会炒房,所以离市区远一点也没关系,便宜嘛。“石家庄二环以外便宜的也要5000多元一平米,邢台的大概4000多, 考虑80平米到110平米的户型, 如果按首付30%算,最少要十二三万,这还不说买车位、地下室的价格,如果加上最少得16万。”秦雨说,在石家庄他看的是南二环的房子,村证也在考虑范围内。 在邢台,如果是七里河附近滨江南路稍偏一点的位置,3500元左右,也是挺好的房子。“钱都是这几年才攒下的,妻子一个月也就2000多元,一次拿不了太多,如果在石家庄还是要贷款买房的,如果在邢台,跟亲戚朋友借点可以考虑全款。”正在保定改水电的秦雨说,自己长时间在外地来回跑,工作不是特别有保证,如果今年年底挣不到那么多钱,就再改明年年底买。他说,下一个活老板已经给他联系上了,最近俩月挣钱不成问题。“如今挣钱比以前多了,如果能多吃苦耐劳一点,对房子的要求不要太高,我们的房子,或早或晚,一定是会有的。”秦雨说。
城市购房
买房首选老家县城
采访中记者了解到,不少来自农村的打工者来到城市,有的是初、高中毕业后就来城市打拼,有的则在城市受到了高等教育,物质和精神生活都得到相应提高,从心里讲,他们大多不愿再回农村老家,但是面对年年增长城市的房价,和在城市打工所得的收入相比,还是相去甚远,而选择距离老家较近的县、市作为落脚点,成为他们思来想去之后的首选。“最后我们在平山买房也算是一个折中的选择吧。”在敬业集团工作的孙女士说,自己曾在北京打过两年工,虽然是在很多人羡慕的国有大型食品公司工作,但是月工资6000多元,除去租房、交通、吃饭,剩下的也就剩2000元,同时,在北京也没找到合适的“土著男”,要想在北京买房简直是天方夜谭。后来,孙女士碰到了同样是在北京打拼的平山人小于,最终还是受到经济条件限制,回到平山县城买房。“也想过在石家庄购房,却一直没狠下心来借钱购买,近些年房价又涨得太快,挣钱再多也赶不上房价的增幅,所以干脆选择回平山县城。”孙女士说,平山县住房每平米 3000多元,两个人在北京打工也有些积蓄,贷款买这套房子比较轻松,以后老人来县城看孩子,或者回老家看父母也都非常方便。“媳妇和孩子在农村老家,我自己再外地打工,在去年,我还是决定在沧州南皮县城买了房,价格比沧州便宜不少。”刘先生说,他们以后就准备在县城里做点生意,落户在那里。
买二手房省装修钱
“在石家庄看上一套小户型的二手房,70多万。”小贤两口儿在金马社区菜市场买菜,她告诉记者,现在二手房中介总是来菜市场给他们推荐房源,因为菜市场好些商户家里都是农村的,但长期在城市生活,孩子要上学,都需要买房。“大家都对二手房情有独钟,是因为可以省下装修钱。”小贤说,如果是新房,一般现在觉得一般还过得去的装修至少10万,20万对于我们来说就太奢侈了,目前也有3万全包的装修,又怕用不住。所以还不如买一套什么都齐备的二手房,稍微整整就可以入住。
在裕华区的一家减肥服务中心,员工小宋说,她和男朋友都是河南农村的,自己工作单位管吃、管住,每个月大概三千元,工作比较累,店里下班也要晚上9点了,男朋友则经常外出打工。前年年底时,他们合买了房子,交了一套二手房的首付。“联盟小区的六七十平米的旧房子,当时一套花了三十多万,交得是10万首付。”小宋说,由于他和男朋友的具体结婚时间还没定,房子也不着急重新装修,二手房也不用动什么就可以出租,一个月几百元的租金虽然不高,但可以补贴每月的房贷,减轻还贷负担。
小宋说,幸亏是早买了房,现在这样的房子价格也涨了不少,一平米也得六千多,一年涨了大概一千多块。
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