选房攻略：8步快速辨别阳光房

扫描到手机 二手房资讯 来源：中国地产报 发布日期：2013-07-05 09:12 字号：T|T

摘要：每个楼盘都有采光好与不好的单元，很难评说哪个楼盘采光出色，因此，授之以鱼不如授之以渔。建筑师、室内设计师、区域规划师群策群力为你怀速挑选阳光房打造八步攻略。

每个楼盘都有采光好与不好的单元，很难评说哪个楼盘采光出色， 因此，授之以鱼不如授之以渔。建筑师、室内设计师、区域规划师群策群力为你怀速挑选阳光房打造八步攻略。

第一步 冬季

北半球进入冬季时，太阳直射区域转入南半球，冬季的日照角度最小。因此如若房子在冬季的采光都很好，其他季节也便不用担心。

第二步 上午和下午

看住宅上午去，若到上午11点还没有日照，则采光不佳；看写字楼下午去，尤其朝西的户型，下午要特别留意西晒问题是否在承受范围内。

第三步 毛坯房

看房子的采光，尽量选看毛坯房，排除灯光、隔断等干扰，干干净净看出房子的采光效果。

第四步 进深

阳光从窗户照入室内，并随进深的增加而减弱，因此进深过大的户型自然采光相对较弱。目前北京高端写字楼的进深多在8-14米。板楼要重点考虑进深，注意是否进深过大，而减小了面宽，对采光造成影响。

第五步 楼间距

楼间距直接关系到相邻建筑的采光关系。楼间距是购房时必须注意的，但不同项目有不同标准数值，简单地理解就是相邻建筑是否会影响到房间的采光。

第六步 楼层

若为多层，则以3-4层为佳，若为高层，则楼层总数的1/3-2/3这个区域为佳，采光与空气相对较优。

第七步 朝向

原则上北京的最佳采光角度是东偏南15度左右，因此有些楼盘并非正南正北，而是有所偏向，这大都是出于对采光的考虑。写字楼尤要注意西晒问题。

第八步 窗户

窗户的数量、高度制约着进光量，若为玻璃幕墙，则要特别注意玻璃的材质，现在北京高端玻璃幕墙大都为Low-E节能玻璃，可有效降低因空间引起的能耗损失

责任编辑：杨丽姣 关键字：保定二手房保定房地产阳光房买房攻略

相关阅读

打印 复制网址 收藏 分享到：
  • 支持 支持 0票
  • 无聊 无聊 0票
  • 努力 努力 0票
  • 雷人 雷人 0票
  • 愤怒 愤怒 0票
  • 难过 难过 0票

精彩组图

网友评论 已有 0 条评论, 点击查看>>

发表评论 用户名：置家网友
发表评论 取消回复
已有 0 条评论, 点击查看>>
手机置家 买房租房全靠它
更多>

楼市专题

更多>

资讯排行榜

更多>

热点楼盘

更多>

论坛热贴