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万科48.7亿刷新沪年内总价地王纪录地产股普涨

扫描到手机全国楼市来源：凤凰网发布日期：2013-07-04 16:12 字号：T|T

摘要：受到万科拿下地王消息提振，今日地产股普涨，万科A、招商地产、保利地产、金地集团涨超3%，万业企业涨停，香江控股、华夏幸福、浦东金桥涨超4%。

受到万科拿下地王消息提振，今日地产股普涨，万科A、招商地产、保利地产、金地集团涨超3%，万业企业涨停，香江控股、华夏幸福、浦东金桥涨超4%。

据证券时报网报道，昨日，万科经过323次加价后，挑落保利地产、中海地产等大型房企，以总价48.7亿成功竞得位于上海的一块商住用地，溢价率高达88.6%。这是上海年内总价地王第四次刷新，也是万科在7天内第二次拿下地王。据了解，这块位于上海浦东新区张江高科技园区中区的商住地块，吸引了包括万科、保利地产、中海地产、招商地产、融创中国在内的8家房企参与竞拍。最终经过323次加价后，该地块被万科以总价48.7亿成功竞得，楼板价21415元/平米，溢价率为88.6%。

资料显示，浦东新区张江高科技园区中区C-11-3、C-11-4、C-12-2、C-12-3地块。土地性质为商住，土地总面积7.95万平方米，起拍价就高达25.82亿元。根据出让要求，该地块住宅面积100%均为装配整体式住宅，其中90%为全装修住宅，项目必须采用张江高科技园区中实施的集中供暖方案。

万科此番拿地，在短短几天之内再度刷新了上海年内总价地王的纪录。6月27日，绿地联合体刚以总价47.21亿竞得徐泾镇会展中心3地块，创出上海今年以来总价地王纪录，但该纪录仅保持了一周。

值得注意的是，万科总裁郁亮在近日刚刚强调“坚决不拿地王”的态度，但不到一周时间，该说话即被万科的行动所驳回。事实上，这并不是万科第一次刷新上海地王纪录。早在去年年底，万科不拿地王的誓言就已不攻自破。去年12月12日，由万科、绿地、玖致酒店管理有限公司、广州港捷企业管理有限公司四家企业联合54.31亿底价竞得徐汇漕河泾社区南站商务区商办地块，楼板价11000元/平方米，刷新上海总价地王纪录。而且不仅仅是上海，此前不久的6月27日，万科就联合保利以53.72亿摘得重庆江北区溉澜溪组团地块，这一成交总价也刷新了2013年重庆总价地王纪录。

责任编辑：颉培培关键字：万科总裁万科项目万科小户型