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毕房族是高房价时代的符号给社会敲响警钟

扫描到手机全国楼市来源：中国建设报发布日期：2013-06-21 08:23 字号：T|T

摘要：6月毕业季，全国699万高校毕业生纷纷离开校园走向社会。据媒体记者调查了解，浙江近期出现了不少90后“毕房族”，一些应届毕业生在拿到毕业证之前先领到了房产证。

6月毕业季，全国699万高校毕业生纷纷离开校园走向社会。据媒体记者调查了解，浙江近期出现了不少90后“毕房族”，一些应届毕业生在拿到毕业证之前先领到了房产证。

与毕婚族受到大众祝福不同，“毕房族”一出现就颇受争议。有感叹买房太容易，会消磨年轻人的奋斗意志的；有担心此举助推房价虚高的；有批评家长这样做不负责任的，也有指责毕房族“啃老”的等等。

说是“啃老”，并不夸张。买房者中，31.6%的人是父母付全款，61%的人是父母出首付，自己赚钱还房贷，另有7.3%的人是靠自己奋斗付首付。调查结果实属客观，大学生刚毕业，即便是金领也不可能有大笔积蓄，一套房少则100多万元多则数百万元，买房自然只能靠父母。

但是，如果把毕房族完全视为啃老族，似乎也不够精准。大多数情况下，不少家长是主动提出为孩子买房，或者甘愿被“啃”。源于朴素的溺爱心理固然存在，但也有来自焦虑或恐慌的心理支配———当房价仍然稳步甚至报复性上涨，手中持有的积蓄连年贬值，现在不出手也许过几年越发买不起房，反正孩子结婚生子离不了房，何不趁早动手以图安心？

一说到年轻人买房，坊间总有各类质疑。最常见的是与外国比较，人家外国人往往到了中年才买房。前不久，中国社科院城市发展与环境研究所发布的《房地产蓝皮书》显示，北京首套房贷者的平均年龄只有27岁，而在英国为37岁，在德国和日本为42岁。因此总有青年导师们谆谆教导年轻人别急着买房，应该向外国人一样租房。这种理由倒是真诚，问题是中国的租房体制能与外国相比吗？连童话大王郑渊洁都能看得清楚：北京首套房贷者的平均年龄只有27岁，并非中国自古英雄出少年，而是因为中国的租房体制不健全，房主可以为所欲为，不守游戏规则，随意掣肘租房者。事实上，房租暴涨、房东粗暴、中介设置陷阱，都让租房者毫无尊严可言。

还有人教导年轻人，有钱买房不如把买房的钱用来投资创业，你看：1998年，马化腾等一伙凑了50万元创办了腾讯，没买房；1998年，史玉柱借了50万元搞脑白金，没买房；1999年，丁磊用50万元创办163.com，没买房；1999年，陈天娇炒股赚了50万元，创办盛大，没买房；1999年，马云等18人凑了50万元，注册阿里巴巴，没买房。如果当年他们用这50万元买了房，现在估计还在还着银行的贷款吧？

且不说这些罗列未必属实，即便属实，马化腾、马云们的成功难以复制，而从最简单的事实判断看，要是1999年果真买了房，恐怕早已还清了房贷，房产也增值数倍了吧？正如有网友感叹：创业成为大鳄毕竟只是少数，失败的则是多数，而当年拿50万元买房的，现在十有八九会幸福，按成功比率来说，买房岂不是更高效的投资？

与其指责毕房族，不如走进他们的内心，了解和理解他们的无奈。网友流行着一首据传是代表着毕房族心声的“毕房族之歌”，里面有这样几句：你只看到我的房子/却没看到我的担心/你嘲笑我匈奴未灭先以家为/我叹你总等不到“（房价）合理回归”/我们都是“毕房族”/其实/我们真的不想/为高房价代言。”这其实不是懦弱，也不是矫情，而是被高房价裹挟或绑架的痛苦。

购房低龄化确实不正常，这种不正常不是年轻人和他们的家长造成的，而是高房价造成的，是畸形的制度造成的。房地产市场的健康发展，离不了市场调节和政府的理性科学调控。“毕房族”是高房价时代的一个符号，他们的出现，是唱给高房价的一曲哀歌，也是敲响的一记警钟，当房子成为社会大众最关心的事情之一，这绝非好事。

责任编辑：颉培培关键字：毕房族毕业季大学毕业生毕婚族