别墅二合一 京城知名豪宅上演“变形记”

扫描到手机 全国楼市 来源：新京报 发布日期：2013-05-26 16:49 字号：T|T

摘要：昨日，嘉林花园小区南侧，一栋大型三层别墅拔地而起。

昨日，嘉林花园小区南侧，一栋大型三层别墅拔地而起。新京报记者 吴江 摄

昨日，嘉林花园小区南侧，一栋大型三层别墅拔地而起。

前日，本报报道了朝阳区嘉林花园小区存在违建别墅，类似的情况在该小区持续上演。小区南侧的两栋相邻别墅被业主全部拆除，重新建成一栋新的大别墅，目前已进行内部施工。

小区物业表示，“此举属于违规，但没法管，已上报城管部门”，而当地朝阳城管将台分队则表示，已经有专门的队员负责此事，但由于是周末，进展无法透露。

两别墅改建成近千平方米豪宅

昨天，周六，被誉为“京城十大豪宅”之一的嘉林花园小区，却难见安宁。

在小区南侧的81号、82号两栋别墅的旧址上，一栋新的大型三层别墅已拔地而起，20多名工人正对别墅进行内部结构的施工。

从别墅的施工围挡外可以看到，该别墅的外部结构已基本建好。由于把之前两栋独立别墅之间的空间也“据为己有”，新别墅占地面积，已远超原来两栋别墅面积之和，建筑面积达到了近千平方米。

昨天下午，在正在施工的新建别墅的内部，记者向一名现场施工负责人索要施工相关许可，该负责人说：“我只是过来随便走走，施工许可什么的我不知道。”

别墅拆了又建扰民两年

“实在是有些不堪其扰。”小区业主董先生皱着眉头说，“这两栋相邻的别墅是同一个香港业主买的，每栋的房本面积约为275平米。约2年前，这名业主就开始拆楼了，说是要建成一个私人用的高级会所，某女明星之前还用过这个别墅。”

董先生表示，从两年前开始，整天就是各种噪音，而且建别墅所使用的建材，都堆放在小区外的公共绿地上，现在那片篮球场大小的绿地已经寸草不生了。

“现在对安保的问题比较担心，而且由于这家业主挖了个8米深的地下室，还担心对周边房子的地基造成影响。”业主董先生说。

- 追访

扩建别墅成中介卖点

在嘉林花园小区中走访后发现，小区内有违建现象的别墅远不止81、82号两栋，比如76号、78号、80号等均属违建，有的也属于拆了重盖，有的则属于私自扩建，还有的属于私挖地下室。

昨天，负责嘉林花园物业的皆斯内物业公司的一名工作人员表示，两年来，物业已经接到很多次投诉，“我们没有权利去拆业主的房子，但是我们已经上报城管了，城管来了之后，也是下了各种通知单，但别墅仍在改建。”

而嘉林花园的中介人员表示，扩建后的别墅比原来的面积大很多，正是别墅的卖点之一，“而且小区也没有特别硬性的规定，说是你不许改建，只要你把邻居关系处好了，一般都不会有太多的管制。”

昨天下午，朝阳区城管将台分队一名城管队员表示，队里已经有专门的队员负责此事，但由于是周末，进展无法透露。 

责任编辑：颉培培 关键字：别墅京城知名豪宅变形记

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