二手房交易量上涨 旧地板翻赶新潮

扫描到手机 二手房资讯 来源：图房网 发布日期：2013-05-20 09:17 字号：T|T

摘要：由于地板翻新造价便宜，不少二手房业主打算将家里的旧地板全部翻新。那么木地板翻新要注意哪些问题呢?

随着二手房交易的不断活跃，大部分二手房的新屋主会对“新家”进行重新装修，虽然很多地板企业为了抢占二手房市场，相继退出了只针对二手房屋主的让利活动，但是，由于地板翻新造价便宜，不少二手房业主打算将家里的旧地板全部翻新。那么木地板翻新要注意哪些问题呢?

提醒一：强化地板不能翻新

地板翻新就是通过对地板表层进行打磨、刮腻子、上漆、上蜡抛光，使旧地板恢复如新。和重新购买地板相比，旧地板适应了室内环境，稳定性更好，翻新造价也要便宜很多。

提醒二：请专业监理人员监督施工

目前专门的地板翻新公司很少，为了保证地板翻新质量，建议消费者请专业监理人员监督施工。地板翻分为打磨、刮腻子、上色、上漆、上蜡抛光五个步骤。打磨时，打磨机应依次使用40目、80目和120目的砂纸(目数越大，砂纸颗粒越小，打磨留下的划痕越不明显)打磨三次，然后刮腻子找平地板，之后再对地板进行上漆或调色处理。由于实木表层的纹理都是天然的，无法改变花色，只能调节地板颜色的深浅。

提醒三：地板局部翻新会造成新旧差异

对一个房间的地板进行整体翻新效果较好，基本能达到新地板的效果，但局部翻新却会造成地板间的新旧差异，地板使用年限越长，新旧差异就越明显。受损、霉变和变形的地板不一定能翻新。地板霉变一般都会深入地板内部，打磨后的地板表面还是会有霉变的斑点;地板变形和受损也无法通过打磨得到补救。如果只是小部分地板出现受损、霉变和变形，可用同色号地板更换。如果没有同色号地板，可选择颜色相近的地板，并对其进行调色和仿旧处理，将色差减少到最小。如果大部分地板都已受损，或出现霉变、变形，建议重新购。

责任编辑：李良萌 关键字：保定二手房交易量上涨地板翻新

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