近日，本报热线频频接到房产证难办的电话。据粗略统计，截至4月21日，本报接到“难产”房产证的热线200余个，涉及小区、商场超过90个。不少市民在困惑之时，也建议本报进行全城搜索，寻找身边的“五证”俱全的放心房。

疑问：房本该找哪儿要？

“你好，我是保定市怡园小区的业主，我的房子买了7年了，没房本，现在也不知道该找哪儿了。”3月26日上午，市民王先生看了本报的报道后赶紧打来了电话。

在市民的反映中，几乎都提到了这样一个问题：我们房本究竟该找谁要去？而记者在采访部分被反映的小区开发商时，也遇到了同样的问题。

小区业主无论是买房还是办理房产证，直接接触的对象就是开发商，房产证迟迟办不下来，首先想到的就是去找开发商，然而开发商一句“正办着呢，我们也没有办法”就令咨询的业主无从问起。那么是否可以以个人的身份，去房地产交易中心办理房产证呢？保定市房地产交易中心市场处一位工作人员告诉记者，个人也可以办理新房房产证，但需要提供的材料较多，首先需要开发企业开具授权证明、大产权证，还要提供初始登记证明等。一般情况下，房地产开发商是不会轻易提供这些材料的，甚至个别开发商根本就无法提供。

感慨：无处投诉谁去问责？

多来年，张先生一直寻找房本“难产”的解决办法，但他却不知道该向哪个部门进行投诉，最终只能通过信访局进行上访。然而，将信访材料递交后，就再无音讯。

“房本这么长时间办不下来，开发商会受到哪些惩处？除了信访我们应该去找哪个部门进行投诉？这都是问题。”张先生说，他们小区的业主把该交的钱都交了，但是开发商该做的事却没有按照合同要求去做，也没有相关部门对此进行处理，这本身就是一种权利的不平等。

与此同时，保定市民崔女士称，他于2010年在保定惠友超市乐天大府河购买了一个摊位，当初开发商承诺2011年就能办下来房产证。然而，待崔女士将办理房产证的费用和公共维修基金交齐后，却迟迟没有得到要发放房产证的消息。崔女士说，期间他通过电话询问过开发商此事，但始终被告知正在办理。这段时间里，除了开发商，她也没有找过政府其他部门。她说，并不是不想找，而是不知道该去找哪个部门进行投诉。

呼声：部门联动让房本“顺产”

记者了解到，逾期办理房产证在房产纠纷中占相当大比重，购房多年却拿不到产权证的业主也想通过本报进行呼吁，希望有关部门能进行联动，让市民的房产证顺利拿到手。

家住满城阳光城的朱女士两年前她就想将现有的房子卖掉，买一套小点的房子，剩余的钱供孩子上学，然而没有房产证，房子想卖也卖不了。“国五条”政策出台后，她一直担心以后再卖房，会亏很多。

朱女士说，她之前曾到住建局有关部门查询过房产证办理进展，结果工作人员告诉她，她所住的小区不具备办理条件，很多证件都不齐全。

在本报接到的市民反映中，朱女士所遇到的情况并不少见，很多小区在售卖之初“无证”根本就不齐全，一些小区甚至连《国有土地使用证》都没有取得的情况下，就开始做广告、售卖房屋。很多市民认为，房产证难办的原因并非只在开发商，其中土地局、建设局、规划局等也存在一些问题，而这一难题的破解也需要多个部门进行联动，从源头到尽头把好关。

后记：小心“无证”楼寻找“五证”房

出现问题的小区、商场之多，是记者此前不曾想到的。曾有人说记者是在越俎代庖，承揽了本该是政府部门去做的工作。对此，记者只是希望能通过多个部门的努力，使房产证“难产”的问题得到一个很好的解决。

记者发现，房产证能否顺利办下来，很大程度上取决于所买楼盘是否“五证”齐全。与此同时，本报读者也致电本报称，问题小区有那么多，那么究竟哪些小区才值得购买？能否对保定市的放心楼盘进行一个罗列，同时将诚信开发商的事迹进行介绍。为此，本报向市民发出征集，寻找身边的放心“五证房”，以供购房者参考。

“小张跑房本”报道还在继续，对此本报希望读者能多提宝贵意见，共同促生各家“房本”。

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