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有无社区居委会成为购房者买房考虑因素

扫描到手机保定新闻来源：保定日报发布日期：2013-04-18 11:50 字号：T|T

摘要：购房时要考虑到居委会管理的问题。应询问开发商或原房主，购房入住后归哪个居委会管理，能不能办理户口迁入手续，最好到所在地的居委会和派出所核实。手续齐全的新开发小区都和所属社区、街道及区社区办，签有提供办公用房、活动用房的手续，入住后能享受到应有的社区管理。

因为工作关系，笔者接待过许多居民的来访，反映他们购房的小区因没有社区居委会管理，无法开具相关证明，甚至无法办理户口迁入手续。这些无居委会管理的居民小区包括以下几种情况：

开发商不提供办公用房的小区。为了加大社区建设的力度，我市规定新开发小区按百户三十提供社区办公和居民活动用房。有的开发商为了利益最大化，不按要求提供办公用房，导致社区居委会无法接手管理。居民买房入住后，要办理一些手续需居委会盖章时，才知道自己住的小区没有社区居委会接管。

村产房。许多人觉得村产房虽然不是大产权，但价格便宜，照样居住，所以选择购买村产房。可是村产房不具备正规开发手续，入住者无法享受城市居民的福利保障，更无社区居委会的管理。而所在地的村委会只管理本村入住的村民，不负责外来购房户的管理。

城郊结合部的单位家属院。此类生活小区原来的居民都由单位负责管理。由于单位破产或合并，旧单位没了，原来的住户卖房搬走了。购房入住的居民和旧单位、新单位没有任何联系，单位不管，附近的居委会或村、乡也不管。

因此，笔者提醒居民，购房时要考虑到居委会管理的问题。应询问开发商或原房主，购房入住后归哪个居委会管理，能不能办理户口迁入手续，最好到所在地的居委会和派出所核实。手续齐全的新开发小区都和所属社区、街道及区社区办，签有提供办公用房、活动用房的手续，入住后能享受到应有的社区管理。

责任编辑：李雯关键字：社区居委会买房者购房考虑因素社区居委会管理互动房缘