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十余纯新盘扎堆入市保定北部新城再获楼市“热宠”

扫描到手机独家观点来源：互动房缘发布日期：2013-04-03 07:24 字号：T|T

摘要：据统计，自开年以来，保定十余纯新盘集中入市，包括清山·公爵城、爵仕豪园、秀兰森活里、未来像素、中博国际广场、假日星座、和美鑫苑、裕华铭珠、悦水澜庭、上林风景等。

有人用三个关键词来形容2012中国楼市的表现：开局低迷、中场观望、翘尾收官，而保定楼市与全国房地产市场基本吻合。进入2013年，保定楼市热销行情不减，从企业销售和市场表现来看，继续保持了量稳价涨的态势。业内人士认为，季节因素、政策窗口期、不确定预期都将助涨房地产销售。在1月、2月楼市传统淡季里，开发商推盘意愿高涨，形成了“淡季不淡”的趋势；历来有着“楼市黄金季”之称的3月楼市，也在互动房缘“暖春行动惠动全城”千人置业大行动以及春季房展会的助力下火热收尾。

保定楼市回暖十余纯新盘扎堆入市

据统计，自开年以来，保定十余纯新盘集中入市，包括清山·公爵城、爵仕豪园、秀兰森活里、未来像素、中博国际广场、假日星座、和美鑫苑、裕华铭珠、悦水澜庭、上林风景等。此外，已被市民熟知的荣联天下城、美景东方等楼盘也推出了新的房源。

3月29日，保定春季车房联展上清山·公爵城首次亮相。当日，凭借其高端的品质以及置业顾问热情的服务吸引了众多购房者的关注。青山集团总经理于强接受了互动房缘独家采访，于总表示清山·公爵城将陆续推出具体的优惠活动。

早于清山·公爵城入市的和美鑫苑，同样备受购房者关注。和美鑫苑是参与互动房缘“暖春行动惠动全城”千人置业大行动西北路线其中楼盘之一，前期报名阶段互动房缘接到众多网友的咨询电话，而活动结束后仍然有网友打电话询问该项目情况。

业内人士认为，市区楼盘集中入市主要出于以下几方面原因。首先，近期持续收紧的调控政策让很多开发商都改变惜售策略，“小阳春”则是今年上半年最好的销售时机，因此部分观望市场项目都开始集中上市。其次，“国五条”刺激商品房成交增量，部分酝酿上市的楼盘也加速上市。第三，2013年初是新成交土地集中上市的又一个节点。

依托“城市向北”发展战略北部区域仍是开发热土

在了解新盘信息时不难发现，北部区域仍是开发热土，占据了新盘的大半壁江山。清山公爵城、爵仕豪园、和美鑫苑等楼市“新秀”均位于保定城北。

“城市向北”、“生活向北”，随着大保定城市建设格局的出炉，北部区域成为城市发展的重点区域，也成为楼市热土。这里聚居了大量的新兴产业和高端居住群，成为保定未来城市新生活的代名词。而北部新城、东湖、高铁、保师附校等诸多城市建设契机，也给这片区域的房地产项目注入新的生机与活力，也逐步拉大保定南北市区房价差距。

北部楼盘崛起，逐渐成为人们目光的焦点，而北市区的房子也变得越来越抢手。置家会网友李女士告诉互动房缘，“从周边配套、发展潜力、生活环境多个角度考虑，特别喜欢北边的房子，”李女士还表示，“今年不会再等了，会抓紧买房。”

新国五条细则落地业内建议购房者快速入市

4月1日各地国五条细则密集出台。目前已有北京、上海、深圳、天津、重庆、南京、大连、济南、合肥、厦门等17个城市相继出台调控细则或房价控制目标。从政策力度来看，一线城市政策调控力度趋紧，二线城市普遍力度较轻，甚至只有百余字寥寥带过。

保定等四线城市的“国五条”细则，或者犹抱琵琶半遮面。一般情况下，新政的市场影响和政策执行在保定会有一定滞后性。

业内人士指出，“2013年，国五条细则虽然继续以抑制房价过快增长为主基调。但是，中央调控的目的已转变为抑制投资，打击投机。因此，建议保定刚需、改需购房者该出手时就出手。”

责任编辑：颉培培关键字：新盘推荐北部新城配套设施保定北部新城