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网传国五条广州细则房管局指传言子虚乌有

扫描到手机全国楼市来源：新快报发布日期：2013-03-20 16:28 字号：T|T

摘要：国五条细则迟迟未见在广州落地，市场不断出现各种传言。记者近日发现，已有各种版本的国五条落地细则传言出现，其中不仅言之凿凿地详细列明了二手房个税征收方式，并且还称将出台物业税；对于外地购房者的限购问题，则称将“放宽至两套房”以及“收紧至需缴纳个税或社保两年”。广州市房管局昨日凌晨回应称，目前市政府未发布任何国五条落地细则，目前市场上的猜测皆为谣传。

国五条细则迟迟未见在广州落地，市场不断出现各种传言。记者近日发现，已有各种版本的国五条落地细则传言出现，其中不仅言之凿凿地详细列明了二手房个税征收方式，并且还称将出台物业税；对于外地购房者的限购问题，则称将“放宽至两套房”以及“收紧至需缴纳个税或社保两年”。广州市房管局昨日凌晨回应称，目前市政府未发布任何国五条落地细则，目前市场上的猜测皆为谣传。

传将对楼市进行多方面调整

据了解，目前市场上流传最广的一则传言表示，广州国五条细则内容将包括二手房个税、外地户口居民在广州的限购政策、对家庭第三套物业征收物业税等多方面内容。

其中声称：出售二手房未满五年，个人所得税强制按据实征收，按差额的20%；出售二手房满五年（非唯一物业），能提供原产值发票的，按差额的20%，未能提供发票的按1%-3%核定征收；出售二手房满五年，且家庭唯一物业，免征个人所得税。

消息称，对于非广州市户籍在广州购买普通住房，须提供两年以上个人缴税税单或两年以上个人社保；取消原现有限购政策，允许非广州市户籍符合条件的进行二套改善型物业置业。原广州市户籍按原先政策执行。

另外，消息表示，对于办理委托公证过户的，办理交易时必须原业主以电话方式和交易所确认，并承诺确实因委托人有不能到场办理过户手续的原因。如发现是变相性委托过户，则追究委托双方藐视国家调控政策相关责任。最后，该传言还称，落地细则将对家庭第三套物业开始征收物业税，按地段市场租赁估值年收入的25%征收。

房管局指传言子虚乌有

记者采访发现，对于该传言，市民看法不一，但不少人抱着宁可信其有不可信其无的心态。昨日一大早，有买家就向记者咨询消息是否属实。买家孙先生表示，自己刚刚在金沙洲某楼盘下了定金，但因为自己在广州工作只有一年多，按照传言所称，将被纳入限购范围而买不了房，孙先生担心自己交给开发商的定金会打水漂。

对于市场传言，昨日凌晨广州市房管局回应称：近期网上流传关于我市国五条细则的各种传闻均为谣传，市政府暂未发布任何相关文件。敬请大家切勿误听误信、以讹传讹，以免造成不必要的损失。

责任编辑：李雯关键字：国五条广州细则房管局互动房缘保定房产