武汉二套房首付仍是六成 申请二套房贷款变难

扫描到手机 全国楼市 来源：荆楚网 发布日期：2013-03-12 13:55 字号：T|T

摘要：“国五条”细则出台一周，昨日市场上再次传出消息，称央行已经下发文件，要求涨幅过快的城市进一步提高第二套住房贷款的首付比例和利率。二套房首付比例或提高至七成，利率上浮1.3倍。记者昨从武汉多家银行了解到，目前没有收到文件，武汉二套房贷仍保持首付六成、利率1.1倍的政策。“我们到现在为止还是执行以前的政策，没有新的说法。”一家国有银行的个贷部负责人表示，武汉很难说是房价上涨过快地区，目前北上广等一线城市都还没有动静，短期内武汉二套房贷门槛不会提高。

“国五条”细则出台一周，昨日市场上再次传出消息，称央行已经下发文件，要求涨幅过快的城市进一步提高第二套住房贷款的首付比例和利率。二套房首付比例或提高至七成，利率上浮1.3倍。记者昨从武汉多家银行了解到，目前没有收到文件，武汉二套房贷仍保持首付六成、利率1.1倍的政策。“我们到现在为止还是执行以前的政策，没有新的说法。”一家国有银行的个贷部负责人表示，武汉很难说是房价上涨过快地区，目前北上广等一线城市都还没有动静，短期内武汉二套房贷门槛不会提高。

不过，现在申请二套房贷越来越难了。市民陈女士去年12月在中北路购买了一套130平方米的二套房，直到上周，她的房贷才办下来。

记者算了一笔账，如果二套房贷继续收紧，按照目前的基准利率，5年以上按揭贷款上浮1.3倍的利率为8.515%，甚至超过不少银行的抵押消费贷和个人经营贷利率。不过，有银行人士表示，由于二套房贷门槛较高，实际业务量必定大幅降低。

责任编辑：郑飞飞 关键字：武汉二套房首付二套房贷

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