北京房协：1月全国房价上涨明显 政策趋紧或促房价趋稳

扫描到手机 全国楼市 来源：北京晨报 发布日期：2013-02-23 17:00 字号：T|T

摘要：1月份全国楼市涨声一片。2月22日国家统计局公布的“2013年1月份70个大中城市住宅销售价格变动情况”显示，70个城市中，有53个城市房价环比上涨。

1月份全国楼市涨声一片。2月22日国家统计局公布的“2013年1月份70个大中城市住宅销售价格变动情况”显示，70个城市中，有53个城市房价环比上涨。北京房协分析称，这轮房价上涨是全国性的普遍现象，一线城市房价上涨尤为明显，而北京涨幅在四个一线城市中相对靠后，预计全国房价涨幅将逐步趋稳。

根据国家统计局公布的数据，全国70个大中城市中，新建住宅环比上涨的城市达53个，占比7成以上；价格持平的城市有7个；价格下降的城市10个，主要是供应较为充足的三四线城市。

其中一线城市房价涨幅较大，深圳、广州1月份新建住宅环比涨幅分别为2.2%、2.0%，北京上涨1.6%，上海上涨1.1%。北京房协分析表示，这轮房价上涨是全国性的普遍现象，主要受国内经济、金融等宏观因素影响，而北京的涨幅在四个一线城市中相对靠后。

值得注意的是，从北京新建商品住宅价格指数结构数据看，适合刚性自住和改善需求的90平方米及以下、90-140平方米户型商品住宅房价涨幅低于140平米以上的大户型。1月份北京90平米及以下新建商品住宅房价环比上涨了1.9%；90-144平米户型房价环比上涨了2.1%；而144平米以上户型房价环比上涨了2.2%。

对此，北京房协分析表示，从其对项目的监测情况来看，近期改善性去修入市较为明显，大户型高端项目成交有所放量，价格上涨较快，这也推动了全市商品住宅均价结构性上涨。

北京房协预测，由于政策趋紧将使得房价涨幅将逐步趋稳。“针对全国住房市场量增价涨的情况，2月20日国务院出台了五条房地产调控意见确保房价稳定，据我们判断，各地都会相应出台贯彻落实的实施措施，预计随着调控加码，房价逐步趋稳有基础。”北京房协秘书长陈志表示。

责任编辑：李雯 关键字：房价涨幅房协房价上涨

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