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郑州经适房遭遇规划临时变更 600名业主三年望楼兴叹

扫描到手机全国楼市来源：中国广播网发布日期：2013-02-22 10:27 字号：T|T

摘要：据中国之声《新闻纵横》报道，2010年，河南郑州六百多户准业主在按照程序挑选到属于自己的经适房后，当地政府却改变了土地规划，致使他们两年办不了购房手续，至今仍无法入住新房。

据中国之声《新闻纵横》报道，2010年，河南郑州六百多户准业主在按照程序挑选到属于自己的经适房后，当地政府却改变了土地规划，致使他们两年办不了购房手续，至今仍无法入住新房。经适房用地规划为何遭遇变更？开发商和政府部门谁该为此负责？业主们的损失又该由谁来承担？

刘女士六年前嫁到郑州，由于经济拮据一直没能购买商品房。2010年12月28日，郑州市房管局公布了首次经济适用住房的轮候供应房源和项目位置，刘女士按照轮候顺序挑选了位于洛阳路西的银河小区。然而，时至今日刘女士仍没能拿到签约合同。

刘女士：当时是1月份选的小区，两年后交房，现在已经13年了，我们去房管局问了，房管局人答复说是跟开放商大家坐在一起都说了嘛，他说要到14年底，14年12月31日，就已经很明确的日期，然后我们觉得不能接受了。

从2010年开始，刘女士就盼望能早日住进经济适用房，今年她的儿子已经5岁半了，明年即将上小学，如今她们一家三口依然住在出租屋里。而与刘女士有着同样遭遇的还有银河小区的600多户准业主，他们都在焦急等待。

刘女士：我们一共选了625户，大家就这样子在这儿耗着，而且现在这样子搞的，耽误可多事了，孩子上学，不单是我们家，好多人家小学、中学的正在换学校，就升级的时候，搞的大家就在外面租房子，也不合适。

据了解，银河小区由河南安泰置业有限公司开发建设。2012年，银河小区的主体工程已经基本完工，楼层也已经封顶，仅剩道路、管网还未完善。那么，为什么河南安泰置业有限公司不和准业主们签约？河南安泰置业有限公司开发部经理张彩光告诉记者，两年前，由于《郑州市城市总体规划》变更，才导致银河小区的项目审批搁置两年之久，迟迟不能交房他们也很无奈。

张彩光：10年的时候市委市政府决定把郑州市北区重新规划，就因为《庙李小城镇规划》，整个三全路以北这一带，所有的土地规划的手续都停了，这样一停停了有一年多时间，等于说是土地手续办不成，其他啥手续白搭，土地规划都办不成，所有手续全部停这了，一直到12年初，《庙里小城镇规划》才算彻底办下来。

按照开发商的说法，不能按时交房，责任在郑州市相关部门。但记者调查发现，开发商河南安泰公司并未取得经适房建设资质，整个银河小区涉嫌未批先建。无论是哪家的责任，600多位准业主只能无奈地等待，业主的损失，该由谁来买单？

责任编辑：郑飞飞关键字：郑州经适房望楼兴叹