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传二套房首付提至7成济南各银行均未接到通知

扫描到手机全国楼市来源：山东商报发布日期：2013-02-21 17:02 字号：T|T

摘要：“一线城市将停贷二套房”的网络传言还未消停，“二套房首付比例将提至7成”的传闻又不胫而走。近期，有关二套房贷要进行调整的消息在网络上传播，引起省城不少购房者的担心。济南二套房贷春节后是否有变化？日前，记者就此进行了了解。

“一线城市将停贷二套房”的网络传言还未消停，“二套房首付比例将提至7成”的传闻又不胫而走。近期，有关二套房贷要进行调整的消息在网络上传播，引起省城不少购房者的担心。济南二套房贷春节后是否有变化？日前，记者就此进行了了解。

春节前，就有消息称“一线城市将停贷二套房”，由于是限于一线城市，许多省城购房者对此反应不大。2月19日中午，上海易居房地产研究院发展研究所副所长杨红旭发布的“二套房政策可能会有调整，方向为首付比例上调至7成，贷款利率自1.1倍上调至1.3倍”的微博，不仅在网络上引发热议，也引发了省城不少购房者的关注。

家住槐荫区的张先生告诉记者，他早已看好高铁附近一楼盘的房源，准备年后买。他给记者算了一笔账，得出的结论是，如果首付上涨到7成，将比原来要多交6万元。

停贷？提首付？省城各银行说还没接到通知

昨天，记者也从省城各大银行进行了调查，得到的答复是，还没有接到二套房要进行调整的通知，目前还是执行首付6成，利率在基准利率基础上上调10%的政策。

工行客服人员告诉记者，目前对于二套房贷，政策规定是首付6成，利率上浮10%。而更具体的执行政策，要咨询具体银行。工行济南的一家支行信贷部负责人告诉记者，目前没有接到任何通知说要调整，还是执行原有的政策。那么，公积金贷款对于二套房政策是否会有调整呢？

济南住房公积金管理中心相关工作人员告诉记者，去年10月份，济南调整了住房公积金贷款政策，新规调整差别化信贷政策，但仅限于使用住房公积金贷款购买首套普通自住住房，套型建筑面积在90平方米(含)以下的首付款比例由3成降至两成。二套房贷款政策目前没有改变，也未接到调整通知。

业内观点未来是否会调整或要看房价变动情况虽然在采访中，各家银行一致表示目前二套房贷政策没有任何变化，但也有相关银行的工作人员分析认为，这种可能性未来也不是完全没有，要看房价的变动情况。

采访中，有两家银行的相关工作人员分析，虽然目前没有通知，但也不排除未来出台的可能性。一家银行的工作人员告诉记者，春节过后是新政窗口期，可能会有所调整，但是各地情况有所差异，因此是否会出台统一政策不好说。

业内人士分析认为，随着部分城市房价上涨，市场和业界对于调控加码的担心也愈发强烈，提高二套房贷的门槛被认为是一个可能的手段。

责任编辑：郑飞飞关键字：二套房首付提至7成济南