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炫彩SOHO 把握2013 低投入收获大幸福（2）

扫描到手机项目动态来源：互动房缘网发布日期：2013-02-04 10:01 字号：T|T

摘要：华中地产倾力打造保定首座创富城——炫彩SOHO，高度迎合青年人生活、办公习惯，打造50-100㎡创意组合空间。炫彩SOHO商住一体，“小空间、大智慧”的设计理念深受现代人青睐。如今，商业地产前景广阔，“SOHO一族”更成为创富、时尚的佼佼者，低投入收获大幸福的梦想正在古城保定真实上演！

总价低、首付低、月供低

炫彩SOHO商住公寓，主要以小户型为主，其最大的优点就是总价低。如果是通过银行按揭方式购买，那么其首付和月供也相对较低。首付在10万元左右，月供一般不会超过2000元，银行还贷压力相对较小。这对于经济实力较为薄弱的购房者来说，应该是不错的选择。在房价日益飙升的今天，小户型低总价、低首付、低月供的优点，使得“居者有其屋”这一美好愿望不再那么遥远。

炫彩SOHO 区位图

投资风险小

一方面，由于小户型总价低，其投资门槛相对不高。通过选择地段和装修标准，一般可以实现用月租偿还月供赚取长期稳定的收益，或者择机出售，迅速回笼资金。比起大户型来说，由于总价低，机会成本也相对少。即使房价出现比较大的动荡，亏损也相对较少。

另一方面，投资小户型房屋，相对于投资股票、债券来说，收益更稳定。即使房价出现大的动荡，也不会像股市崩盘一样，投资变成一堆废纸。从这个角度来说，风险是比较小的。

过渡性强

对大多数自住购房者尤其是单身贵族或刚结婚不久的小夫妻而言，想要一次性购置三室甚至四室这种大户型，其难度是比较大的。很多人会倾向于选择小户型，等到财富积攒到一定程度再考虑二次置业，改善居住环境。因此，小户型可以作为一个过渡性产品，在若干年后，有了更大、更舒适的房子，小户型可以出租或出售，“滚动置业”的美好设想可以在小户型这个载体上比较轻松地实现。可租可售可自住，所以说它的过渡性是非常强的。

增值和保值性强

房屋作为一种特殊的商品，除具备居住功能外，还具有保值及增值的附加价值。而小户型无疑成为房产投资的首选。一般来讲，小户型项目所处位置交通状况良好，同时相关配套也比较齐全，小户型无论是出租还是出售都具有较大的保值增值空间。

装修成本低

炫彩SOHO采用标准化室内装修，可以省下一笔可观的装修费用并大大节省了装修奔波的精力，快速拎包入住。